房訊簡報 2020年2月20日
●降息！5年期LPR降至4.75% 1年期LPR降至4.05%。2月20日，央行公布新一期LPR利率，一年期LPR為4.05%；五年期以上LPR為4.75%，上次為4.8%。業內分析認為，年初處于信貸投放高峰期，此時LPR下降，進而引導貸款利率下降，對于降成本、穩增長具有積極意義。
●央行：不將房地產作為短期刺激經濟的手段。2月19日晚，央行發布《2019年第四季度中國貨幣政策執行報告》（以下簡稱《報告》）。《報告》表示，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，按照"因城施策"的基本原則，加快建立房地產金融長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。
●北京28條舉措促進文化企業健康發展。2月19日，北京市文化改革和發展領導小組辦公室發布《關于應對新冠肺炎疫情影響促進文化企業健康發展的若干措施》，進一步減輕疫情對首都文化企業生產經營影響。《措施》共分為凝聚共克時艱強大合力、保障精品內容創作生產、培育產業發展全新動能、加大金融服務支持力度、優化提升政務服務水平等5個部分28條具體舉措，將有效地助推文化企業健康發展。
●樓市冰封，最先撐不住的不是開發商，可能是房產中介。根據中國指數研究院的調查顯示，目前有將近8成的經紀人表示自己沒有成交，而且因為公司資金儲備不充足的原因，專家認為有將近7成的房產中介機構撐不過半年，如果這種情況得不到改變，那么2020年房產中介可能真的要涼了。
●蘇州：取消房地產封頂銷售、現房銷售限制。2月19日，《通知》要求，住宅（商住）地塊不統一要求設置竣工預售許可調整價，超過市場指導價的，不統一要求項目工程結構封頂后申請預售許可；進入一次報價的，不統一要求工程竣工驗收后申請預售許可。
來源：房訊網
