為全面貫徹《優化營商環境條例》，進一步落實經國務院同意印發的住房和城鄉建設部關于進一步規范和加強房屋網簽備案工作的指導意見，推進房地產領域“放管服”改革，提高房屋交易管理服務效能，向各類房地產市場主體提供規范化、標準化、便捷化的服務，營造穩定、透明、安全、可預期的良好市場環境，為建立房地產市場監測體系、落實房地產市場調控工作提供支撐，住房和城鄉建設部近日印發意見，提升房屋網簽備案服務效能。
根據意見，市、縣住房和城鄉建設部門要全面采集樓盤信息，按照規定建立健全覆蓋所轄行政區域的各類新建商品房和存量房的樓盤表；加強房屋面積管理工作，落實房屋面積測量規范標準要求，為房地產開發企業等各類市場主體提供規范、便捷、高 效的預（實）測繪成果審核服務；按照統一的數據標準要求建立樓盤表，動態更新樓盤表信息。
提供自動核驗服務。推動房屋網簽備案系統與公安、民政、稅務等部門和單位相關信息系統聯網，通過信息共享等方式自動核驗交易主體的身份、婚姻狀況、稅收、社會保障等信息，逐步實現當事人僅憑身份證件即可完成交易主體核驗；通過信息共享等方式，逐步實現房屋網簽備案系統自動核驗新建商品房是否取得預售許可或者現售備案等限制交易或者權利負擔的情形。
優化網簽備案服務。推進“互聯網﹢網簽”，積極推行“互聯網大廳”模式，鼓勵使用房屋交易電子合同，利用大數據、人臉識別、電子簽名、區塊鏈等技術，加快移動服務端建設，實現房屋網簽備案掌上辦理、不見面辦理；延伸端口就近辦理，將房屋網簽備案端口延伸至房地產開發企業、房地產經紀機構、金融機構，方便房屋交易主體就近辦理、當場辦結；實現網簽即時備案，按照減環節、減材料、減時限的要求，編制統一標準的房屋網簽備案流程和辦事指南；保障交易便捷安全，建立交易資金監管制度，商品房預售資金應當用于有關工程建設，納入監管的存量房交易資金應在房屋轉移登記完成后立即劃轉，不得挪作他用。
提高數據使用效能。在履行房屋交易管理職能過程中，能通過信息共享獲取的數據，不再要求當事人重復提交；加快將房屋交易網簽備案信息與國家政務服務一體化平臺對接，及時交換數據信息，提升公共服務水平；推送房屋網簽備案數據，方便稅務、金融、住房公積金、自然資源、公安、民政等部門和單位及相關公共服務部門利用，為當事人辦理稅務、貸款、住房公積金、不動產登記、積分落戶等業務和公共服務提供便利，讓數據多跑路，讓群眾少跑腿。
住房和城鄉建設部要求，各地要落實城市主體責任，建立以房屋網簽備案數據為基礎的房地產市場監測體系，為房地產市場調控提供數據支撐和決策依據；以房屋網簽備案系統為基礎，整合資質許可、房屋面積管理、房屋預售、交易資金監管等系統，加快建設具有自動核驗、便捷查詢、統計監測等功能的房屋管理基礎平臺；強化網絡安全意識，嚴格執行信息安全等級保護和信息系統分級保護制度，嚴格個人隱私信息保護；將市本級房屋網簽備案系統向所轄區縣擴展，全面覆蓋所轄行政區域，按要求接入全國房地產市場監測系統。
來源：中國建設報
