一句話新聞：北京：患流感戴口罩、地鐵禁食、公筷公勺等正式入法！6月1日施行
央行報告：城鎮居民家庭住房擁有率達96%
中國人民銀行調查統計司城鎮居民家庭資產負債調查課題組近日發布《2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查》。調查顯示，我國家庭資產以實物資產為主，占家庭總資產的八成，其中74.2%為住房資產；金融資產占比較低，僅為20.4%。
值得注意的是，我國城鎮居民家庭的實物資產中，74.2%為住房資產。城鎮居民家庭的住房擁有率為96.0%，有一套住房的家庭占比為58.4%，有兩套住房的占比為31.0%，有三套及以上住房的占比為10.5%，戶均擁有住房1.5套。（房訊網）
全國房貸利率整體下調 首套房環比下降5BP
據融360簡普科技大數據研究院報告，全國35個重點城市533家銀行分支機構房貸利率的監測數據顯示，2020年4月（數據監測期為2020年3月20日-2020年4月19日），全國首套房貸款平均利率為5.42%，二套房貸款平均利率為5.74%，均環比下降3個BP。
南寧仍是全國房貸利率最高城市，首套房貸利率環比下降23BP后為6.05%，是目前首套房貸平均利率唯一破“6”的城市；中山首套房貸利率環比降幅最大，達37BP。（房訊網）
房產持有不滿半年不予抵押 四家銀行給出貼息經營貸實操答案
銀行在嚴防貸款違規進入樓市的前提下，如何不傷害小微企業真實的經營資金獲得性。上證報就此采訪了上海銀行深圳分行、中國銀行深圳市分行、招商銀行深圳分行、深圳福田銀座村鎮銀行等四家深圳轄內銀行相關人士。
如何防范“貼息貸款入樓市”，四家銀行給出實操答案，貸前審核，需實地下戶看合同和訂單；房抵經營貸發放，房產持有不滿半年不予抵押；貸后監測，資金進入開發商賬戶將被重點排查。（上海證券報）
合作拿地、合作開發 已經成為絕大多數房企的常態化生存方式
當前，在一二線熱點城市，優質土地市場一直處于供不應求的狀態，開發企業合作拿地已經成為獲得新項目的重要方式。合作拿地、合作開發的方式，已經成為絕大多數房企的常態化生存方式。
從近期土地市場情況來看，一方面行業面臨整合期，龍頭房企有進一步分食市場的需求；另一方面近期受到疫情影響的部分小房企、項目公司現金流緊張，也有意尋求收并購、合作的機會。（經濟參考報）
一季度西安寫字樓新增11萬平 空置率升至35%
據世邦魏理仕報告，2020年第一季度，西安寫字樓市場錄得2個項目共11萬平方米的新增供應，即位于城北板塊的正尚國際金融中心C座和D座。季末錄得寫字樓凈吸納量0.9萬平方米，空置率環比上升1.0個百分點，到達35.0%。
面對市場需求減弱，小業主租金報價普遍下調，一季度全市優質寫字樓租金報價同樣本環比下降1.1%，錄得每月每平方米87.6元。
從需求方面來看，TMT(32%)、房地產（22%）和商務服務（20%）是一季度寫字樓市場的主要驅動力。
未來六個月預計將有20萬平方米的新增供應入市，核心商務區與新興區域的供應總量占比接近7:3。（世邦魏理仕）
華夏幸福：2019年園區配套住宅銷售額1029.35億
4月24日，華夏幸福發布2019年度業績報告。
報告期內，華夏幸福營業收入1052.1億元，同比增長25.55%；歸屬于上市公司股東的凈利潤146.12億元，同比增長24.40%。截至期末，華夏幸�？傎Y產達到4578.12億元，同比增長11.74%。
報告期內，華夏幸福實現銷售額1431.72億元，其中產業新城業務園區結算收入額368.37億元，園區配套住宅業務簽約銷售額1029.35億元，其他業務（物業、酒店）銷售額34億元；對應簽約銷售面積共計1184.19萬平方米。（房訊網）
華遠地產：2019年簽約銷售額150.77億 同比增長25.17%
4月24日，華遠地產發布2019年度業績報告。
2019年，華遠地產營業收入74.71億元，同比增加8.64%，歸屬于上市公司股東的凈利潤7.57億元，同比增加0.96%。
2019年，華遠地產完成銷售簽約額150.77億元，同比增長25.17%，完成銷售簽約面積121.54萬平方米，同比增長27.41%。同時，完成銷售回款110.61億元，同比增長4.25%。（房訊網）
泰禾集團董事長黃其森被列入失信被執行人名單
近日，據中國執行信息公開網披露，泰禾集團股份有限公司董事長黃其森被列入失信被執行人名單，案號為“(2020)京04執106號”。
失信被執行人行為具體情形為：有能力履行而拒不履行法律文書確定義務。生效法律文書確定義務為：第一，截至2019年12月31日止，東莞市金澤置業投資有限公司應當償還西藏信托有限公司的債務為：本金1.2億元，自2019年6月21日至2019年12月31日期間的利息、罰息共計11281067.33元；第二，西藏信托有限公司同意東莞市金澤置業投資有限公司分期清償剩余債務本息。履行情況為全部未履行。（人民網）
朱榮斌：陽光城2020年銷售目標2000億+維持不變
在4月24日下午舉行的線上業績發布會上，陽光城集團執行董事長兼總裁朱榮斌表示，年初制定了2000億+的銷售目標，目前暫時維持這個全年目標不變。陽光城要在全年保證有息負債不增加，財務指標不惡化的前提下，新增投資完成要達到3000—5000億元。（房訊網）
來源：房訊網
