一句話新聞：海淀區新冠疫情防控工作領導小組決定自6月29日0時起，對玉泉東商品交易市場周邊10個社區解除封閉管控，管控措施調整為封閉式管理。
6月二手房市場整體回落 端午假期未能扭轉回落態勢
6月28日，貝殼研究院數據顯示，從鏈家重點18城實際成交量數據來看，今年端午假期二手房成交量相較去年同期增加9.1%，但環比上周周末日均成交量減少23.8%，端午假期沒有給市場成交帶來大幅升溫的效果。
分城市看，18個城市中有11個城市漲價占比上升，北京、廣州業主漲價占比下降，上海、深圳業主漲價占比增加。分析認為，6月二手房市場整體處于需求集中釋放后的自然回落狀態，端午假期并沒有改變市場自然回落的態勢。（中證網）
端午小長假北京樓市降溫 新房二手房成交同比均下降
6月28日，貝殼研究院發布端午節期間北京新房、二手房和租賃市場數據。新房市場方面，2020年端午小長假期間，北京新建商品住宅成交2.17萬平方米，同比2019年端午節三天成交量下降17.4%。
二手房市場方面，貝殼研究院數據顯示，北京端午節期間日均成交量相比去年同期減少1.2%，環比端午節前一周周末日均成交量減少13.1%。此外，租賃市場方面，北京端午節期間的日均成交量相比上周末下降16.7%。（新京報）
端午假期上海新房成交同比增長169.6%
來自上海中原地產數據顯示，今年端午假期(6.25-6.27)，上海新建商品住宅的成交共計99873平方米，同比增長169.6%。從近十年上海端午成交面積來看，平均水平在5萬平方米左右。今年端午表現不僅超過平均水平且為2010年來成交量新高。
端午小長假期間，上海共有185個項目出現交易記錄，比去年假期增加78個。同時，各項目自身成交量也較為活躍，比如成交排名第一的宜浩綠園簽約48套，而去年成交第一的項目僅有30套。（新京報）
房地產首位度：8省城房地產開發投資占全省比重超50%
記者梳理了26個省會(自治區首府)城市GDP占全省比重、房地產開發投資占全省的比重。26城中，有15個城市去年房地產開發投資額超過1000億元，其中超過2000億元的共8個，分別是杭州、鄭州、廣州、武漢、成都、南京、西安和昆明，杭州、鄭州、廣州三城更是超過了3000億元。杭州以3397.27億元在26城中位居榜首。
從26城房地產開發投資占全省比重來看，有13個城市該比重超過了40%，其中8個城市的占比超過了所在省份的一半，分別是西寧、銀川、長春、哈爾濱、西安、武漢、烏魯木齊、昆明。從區域分布來看，主要在西北、東北地區。（第一財經）
買房7年原房主戶口仍未遷出 購房人獲賠10萬元
買房7年，原房主和家人的戶口還一直留在房子里未能遷出，武先生無奈將64歲的原房主王先生告上法院，索要違約金。24日，北京市朝陽區法院線上開庭審理此案。法院當庭判決被告王先生向武先生支付截至2019年12月30日前的逾期遷出戶口違約金10萬元。法院同時表示，日后被告若仍未將戶口從涉案房屋內遷出，原告仍可以向被告繼續主張違約金。
本案主審法官提醒，“遷出戶口”一定要寫到合同中。買房人購買二手房時，應注意了解所購房屋的戶口情況。房屋內有戶口的，買房人應與賣房人就原有戶口的遷出問題進行約定，包括遷出時間以及逾期遷出的違約責任，并在房屋買賣合同中進行書面明確，方便后續維權。（北京晚報）
中國百城土地市場逐漸回暖 一線城市率先復蘇
易居房地產研究院28日發布的百城居住用地相關報告顯示，1-5月份，中國100個城市居住用地成交面積為21365萬平方米，同比減少6.2%，跌幅收窄，地市逐漸回暖。
分區域來看，一線城市地市率先復蘇。4個一線城市居住用地成交面積為1479萬平方米，同比增長35.3%。32個二線城市居住用地成交面積為11359萬平方米，同比減少12.4%。64個三四線城市居住用地成交面積為 8527 萬平方米，同比減少2.2%。
從地價來看，1-5月份，全國100個城市居住用地平均價格為每平方米6213元，同比上漲13.8%。其中，四個一線城市居住用地平均價格為每平方米18499元，同比上漲38.6%，漲幅在各線城市居首。（中國新聞網）
自如回應與業主協商降租：按照合約友好協商
近期一些長租公寓機構、租賃平臺出現了因調整、優化個別房源合同而與業主溝通協商的情況。
對此，自如相關負責人表示：“進入2020年以來，由于經濟和疫情不確定因素，以及城市規劃變更、商圈遷移、社區嚴格管控出入等因素影響，房屋租賃市場出現了顯著的變化，特別是個別房屋出現委托價格與租賃價格倒掛的趨勢。但目前我們對所有業主都在按時打款，無一因此事協商引起涉訴糾紛。為了與業主和客戶實現長期的合作共贏，我們也與個別業主展開了適當調整委托價格的友好協商。”
分析認為，房東或者業主需調整心態，接受租金穩中有降的現實，正常住房租賃市場租金應當有漲有跌。商品房價格2017年沖高之后，到現在已經有了一定程度的回落；住房租金經過2018年快速上漲后，出現穩中有降也是正常的。（證券日報）
世聯行終止收購同策房產81%股權
6月28日晚間，深圳世聯行集團股份有限公司發布公告稱，決定終止發行股份及支付現金購買資產并募集配套資金購買同策房產81.02%股權事項。
公告顯示，鑒于標的公司歷史沿革較長、標的公司涉及本次交易的資產邊界尚未最終確定、本次交易的交易方案較為復雜，部分條件尚不成熟，交易各方對相關合作條款和交易方案未達成完全一致意見。經審慎研究及友好協商，為維護全體股東及公司利益，決定終止本次發行股份及支付現金購買資產事項。
此前于2019年12月1日，世聯行公告，擬通過發行股份及支付現金方式購買同策咨詢81.02%股權，同時向不超過10名（含10名）特定投資者以非公開發行股份方式募集配套資金。（房訊網）
李家龍接替楊濤出任云南城投董事長
6月28日下午，云南城投置業股份有限公司發布第九屆董事會第十次會議決議公告，會議以7票同意，0票反對，0票棄權，一致通過《關于選舉公司董事長的議案》，同意選舉李家龍先生擔任公司第九屆董事會董事長，任期與第九屆董事會任期保持一致。（房訊網）
來源：房訊網
