房訊網(wǎng)訊 據(jù)高力國際發(fā)布的二季度廣州寫字樓市場報(bào)告，下半年廣州寫字樓市場凈吸納量將繼續(xù)上升。報(bào)告指出，2020年第二季度，甲級(jí)寫字樓的凈吸納量回升至2.1萬平方米，主要由越秀區(qū)新落成寫字樓的租賃成交帶動(dòng)。與一季度相比，二季度的租賃活動(dòng)明顯增加。
同時(shí)，雖然TMT行業(yè)巨頭如阿里巴巴和唯品會(huì)預(yù)計(jì)至2020年底后才陸續(xù)進(jìn)駐琶洲，但是與這些企業(yè)的關(guān)聯(lián)公司已經(jīng)開始在琶洲預(yù)租，提前布局。高力預(yù)期，更多的 TMT 企業(yè)將集聚在琶洲這個(gè)區(qū)域，加速電商總部這個(gè)片區(qū)的成熟。
受一季度停工的影響，部分甲級(jí)寫字樓新建項(xiàng)目順延至2021年交付，屆時(shí)將有超過130萬平方米新增供應(yīng)入市。高力國際建議，隨著新增供應(yīng)的增加，在競爭增加的租戶市場下，業(yè)主可以提供更為靈活以及創(chuàng)新的租賃條款來吸引租戶入駐。
來源：房訊網(wǎng)
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