行業與市場
2月份居民居住價格同比下降0.3%
據國家統計局數據，2021年2月份，全國居民消費價格同比下降0.2%，環比上漲0.6%。其中，居民居住價格同比下降0.3%，環比上漲0.1%；租賃房房租價格同比下降0.3%，環比上漲0.2%。（國家統計局）
房企密集展開股價保衛戰
近段時間以來，地產股“跌跌不休”的狀況稍有好轉。Wind統計數據顯示，滬深地產板塊已經走出了今年一月底創下的近一年來的市值洼地20247.61億元。地產板塊市值已經走過了近一年來最為黯淡的筑底時刻。
板塊整體錄得微漲背景下，個別股價異動房企已開啟回購及增持行動。上市公司大股東和高管在財報披露窗口期到來之前買入自家股票，也在一定程度上向市場展示對公司的基本面的信心。（第一財經日報）
不改就等死 土地供給集中制下小房企的生存之戰
土地集中制使得原本的拍地模式不適用了，對企業的資金和經營等能力提出考驗，尤其是對一些中小房企來說，這場土地出讓方式的變革，無異于一場“生死存亡”的考驗。
土地集中供給在某種意義上加速了行業的淘汰，中小型房企很可能會被洗牌洗出去。除了企業本身必須進行的調整改變，客觀來說，中小型房企以后在這種熱門地區、熱門城市的拿地機會變得更少了。大城市或者好地區的地，競爭的激烈程度會變高，再者資金、打分、品牌的信譽等拍地的門檻會被不斷拔高。（經濟觀察報）
兩會速評：莫讓房屋公攤稀釋居住幸福感
有政協委員建議以套內建筑面積計價銷售商品房，眾多網友點贊。民眾對當前“以建筑面積計價銷售”頗有微詞，其實主要矛盾不在于房價計價方式，而是“世人苦公攤面積久矣”。
按照規定，商品房銷售有三種計價方式，即按建筑面積、套內建筑面積、按套(單元)。開發商“唯建筑面積”行事，是因為在按建筑面積計價制度下，公攤面積缺少限制性標準，開發商擁有“獨家解釋權”，也有了暗箱操作機會。公攤面積無故增加的情況該剎車了，莫讓房屋“公攤”稀釋了人們居住的幸福感。（中新網微博）
城市與調控
三亞住建局約談一房產自媒體：不得制造購房恐慌情緒
3月9日下午，三亞市互聯網信息辦公室、三亞市住建局聯合對自媒體公眾號“海南plus”主要負責人進行教育提醒約談。約談要求，自媒體公眾號在發布房地產類文章時，要堅持以客觀事實為依據，做到“八個不得”：不得背離“房住不炒”定位；不得以個別成交案例、局部區域價格波動來炒作市場行情；不得發布不實房地產市場運行數據；不得發布未經核實的不良信息；不得使用夸張標題發布與文章內容嚴重不符的信息；不得誘導和助推各類信貸資金違規進入房地產市場；不得通過各種方式制造購房恐慌情緒；不得臆測房地產政策走向和趨勢。（網信海南）
大興推介10宗擬供應經營性用地 居住用地約52公頃
3月9日，大興區召開了2021年-2022年度擬供應經營性用地推介會，今年大興計劃推出10宗經營性用地，合計用地面積約64公頃，R2居住用地約52公頃，規劃總建筑規模約148萬平方米，居住規劃建筑規模約124萬平方米。其中，舊宮鎮3個、大興新城3個、西紅門鎮2個、榆垡鎮1個、采育鎮1個。10宗地。（房訊網）
山東：對公租房承租家庭每年不少于2次房產復核
3月9日，山東省住房和城鄉建設廳印發通知，發布《山東省公租房管理服務導則(試行)》。《導則（試行）》規定，實施機構要通過不動產登記、房改、直管公房等信息庫，對公租房承租家庭進行房產復核，每年不少于2次。（房訊網）
杭州：公租房承租期內調換次數不得超過2次
杭州市住房保障服務中心發布，公共租賃住房房源在原有的規范文件基礎之上，房源調換政策又有了新的補充：對承租家庭的房源調換次數進行了限制。承租家庭在租賃期間，申請房源調換的次數累計不得超過2次，滿2次后，承租家庭將無法登錄市本級公共租賃住房自助換房信息大廳發布房源調換信息。政策自3月10日起施行。（浙江日報）
企業與交易
萬達商管4200萬股股份遭掛牌 轉讓底價21.84億
據天津產權交易中心披露，大連萬達商業管理集團股份有限公司4200萬股股份被掛牌出售，占總股本的0.9277%，轉讓底價21.84億元。資料顯示，轉讓方為天津銀元嘉股權投資基金合伙企業（有限合伙）及嘉興銀宏永初投資合伙企業（有限合伙）。信息披露起始日期為2月24日，截至日期4月21日。（觀點地產網）
深免集團簽約前海管理局 將打造大灣區免稅購物中心
3月9日，深圳市前海管理局與市國有免稅商品集團在前海簽署戰略合作協議，雙方將在前海建設深港新型商貿物流集聚區和創造中國特色粵港澳大灣區免稅購物中心。
根據協議，雙方將共同建設“三店兩平臺一中心”。其中，“三店”包括離境市內免稅店、外匯商品免稅店、“免稅保稅相銜接及保稅+新零售”免稅體驗店；“兩平臺”指免稅產業鏈綜合運維平臺、全球高端商品銷售平臺；“一中心”是全球免稅品調撥中心。（房訊網）
43個萬達廣場入選2020年“綠色商場”名單
近日，商務部發布了“2020年綠色商場創建單位名單”，144家單位獲評2020年綠色商場創建單位。其中，43座萬達廣場獲評綠色商場，占總數近三分之一。過去四年，商務部共評出315家綠色商場，其中萬達廣場有74家，比例超過23%，位居第一。（萬達集團）
房企與業績
保利發展：前兩月簽約金額750.77億，同比增加72%
2021年2月，保利發展實現簽約面積207.57萬平方米，同比增加58.08%；實現簽約金額320.04億元，同比增加59.52%。
2021年1-2月，保利發展實現簽約面積418.03萬平方米，同比增加44.71%；實現簽約金額750.77億元，同比增加72.00%。（房訊網）
陽光城：前兩月合約銷售305.62億元
2021年1-2月，陽光城集團實現房地產合約銷售金額為305.62億元，權益銷售金額195.78億元；實現合約銷售面積為186.00萬平方米，權益銷售面積為127.17平方米。
2 月，陽光城集團新獲得1個土地項目，新增計容面積22.15萬平方米，公司需按權益承擔對價款5.43億元。（房訊網）
港龍中國：前兩月合同銷售50.84億，同比增加約212%
2021年2月，港龍中國地產集團連同其合營公司和聯營公司共實現合同銷售金額約人民幣19.44億元，同比增加約980%。
2021年1-2月，港龍中國連同其合營公司和聯營公司共實現合同銷售金額約人民幣50.84億元，同比增加約212%。（房訊網）
佳源國際：前兩月合同銷售49.32億，同比上升約108%
2021年2月，佳源國際合同銷售金額約人民幣23.369億元，同比上升約217%；合同銷售面積約21.14萬平方米，同比上升約234%。
2021年前兩個月，佳源國際合同銷售金額約人民幣49.322億元，同比上升約108%；合同銷售面積約42.28萬平方米，同比上升約107%。（房訊網）
來源：房訊網
