行業與市場
今年樓市調控已高達87次
據中原地產研究中心提供的數據顯示，截至2月底，今年以來各地與房地產市場有關的樓市調控次數已高達87次。其中1月份累計42次，2月份累計45次。而在上述調控政策中，囊括了北京、上海、深圳、廣州、杭州、東莞等一線城市及熱點城市。（經濟參考報）
全國樓市二月成交環比下滑 廣州降幅最明顯
據中指研究院數據顯示，全國樓市二月份整體成交下滑。2月一線城市整體環比下降29.33%，廣州降幅較大，約為46%；上海降幅為34%，深圳降幅22.2%。二三線城市中，超6成城市成交下滑，其中二線代表城市環比下降31.22%，寧波降幅明顯；三線代表城市成交量環比下降64.2%，韶關降幅較大，為21.44%。（中指研究院）
2月份百城房價環比漲幅收窄
中指研究院發布的2月百城價格指數顯示，2021年2月，全國100個城市新建住宅平均價格為15884元/平方米，環比上漲0.20%，漲幅較上月收窄0.17個百分點。從漲跌城市個數看，66個城市環比上漲、27個城市環比下跌、7個城市與1月份持平。
從二手房方面來看，全國100個城市二手住宅平均價格環比上漲0.28%，漲幅較1月份收窄0.04個百分點。從漲跌城市個數看，63個城市環比上漲，33個城市環比下跌，4個城市與1月份持平。（證券日報）
前兩個月11城土地出讓金均超百億
據中原地產研究中心統計數據顯示，2021年1-2月的土地成交金額同比漲幅較高，50大熱點城市賣地5146.8億元，同比上漲高達30%，其中上海、杭州、北京、廣州、成都、南京、寧波、蘇州、長沙、福州、重慶等11個城市賣地超百億。其中，上海賣地排名超過杭州，位居首位，土地出讓金額為943.26億元，同比上漲了52.38%。（房訊網）
前兩個月52家房企銷售額超百億 碧桂園、萬科破千億
根據中指研究院統計數據顯示，2021年1-2月，TOP100房企銷售額均值為183.6億元，增長率均值為136.2%。超百億房企52家，其中銷售額超千億房企2家，碧桂園實現銷售額1218億元，萬科實現銷售額1144億元。
500億-1000億元陣營共3家企業，恒大、保利、融創的銷售額分別為896億元、750億元、682億元，銷售額增長率均值為66.0%；100億-500億元陣營共有47家企業，銷售額增長率均值為150.7%；此外，還有42家房企的銷售額在50億-100億元之間。（新京報）
城市與調控
北京住建委今年將嚴查學區房炒作等九大問題
結合對今年房地產市場形勢的研判，北京市住建委制定了2021年房地產市場執法檢查工作安排，將重點查處“無證售房”“不實宣傳”“合同欺詐和不平等條款”“違反預售資金監管”“捆綁銷售和違規分銷”“信貸資金違規使用”“借學區房等炒作房價”“違規工改住、商改住銷售”“發布虛假網絡房源”九方面問題。（安居北京）
北京發布住房租賃行業28家重點關注企業名單
今年2月，北京市住建委等五部門聯合印發的《關于規范本市住房租賃企業經營活動的通知》，于3月1日正式實施。按照新規要求，對于存在違法違規行為較多的企業，主管部門將列入重點關注名單向社會公布。3月1日，北京市、區住建部門結合日常監管和信訪投訴處理情況，梳理出28家重點關注企業名單，提示廣大房主和房客謹慎選擇，避免消費陷阱。（安居北京）
上海陸家嘴稅收億元樓達110幢 出租率回升至疫情前
來自上海自貿區陸家嘴管理局的數據顯示，2020年，上海陸家嘴稅收億元以上樓宇新增9幢，數量達到110幢。其中：稅收10億元以上樓宇達到32幢；稅收20億元以上樓宇達到20幢；稅收60億元以上樓宇4幢。
盡管受疫情影響，陸家嘴2020年樓宇出租率并未有較大幅度的下降。從世邦魏理仕觀察看，疫情期間陸家嘴區域樓宇經濟發展具有非常強的韌性，2020年，陸家嘴110幢億元樓出租率從2020年初的87.3%，下降到年中的84.6%，2021年初已基本回升到疫情前水平，目前出租率達到86.7%。（證券時報網）
參考價“下猛藥” 深圳二手房網簽量斷崖式下滑
深圳樓市經歷密集的調控政策發布后，市場陷入一片觀望之中，二手住房成交參考價格帶來的效應可謂非常明顯。深圳市房地產中介協會最新公布的數據顯示，上周(2月22日至28日)深圳二手房網簽834套(含自助網簽)，通過對比二手住房成交參考價格新政前約2500套的周度網簽數據，二手住房成交參考價格新政后的單周網簽量下降近七成。（證券時報）
再度收緊！深圳房產抵押經營貸也要參照政府指導價
3月1日，有消息稱深圳以房產為抵押的經營貸口子被收緊，貸款額度將以指導價為基準打7折。記者向深圳銀行人士處了解到，中行和上海銀行深圳分行已經開始執行，經營貸抵押房產的評估，以指導價為基準打折。預計其他銀行也將效仿。（證券時報）
企業與項目
富力地產：前2個月銷售額204.2億，同比上升124%
2月，富力集團總銷售收入共約人民幣90.5億元，銷售面積達約72.74萬平方米。與去年同期相比，銷售收入上升235%，銷售面積上升222%。
前兩個月，集團總銷售收入約人民幣204.2億元，銷售面積達約155.3萬平方米。與去年同期相比，銷售收入上升124%，銷售面積上升99%。（房訊網）
金輝控股：前2個月合約銷售160.1億，同比增長約2.3倍
2月，金輝控股集團連同合營公司及聯營公司的合約銷售金額約為人民幣82億元，同比增長約9.6倍；合約銷售面積約為45.4萬平方米，合約平均售價約為每平方 米 人民 幣18100元 。
前兩個月，集團連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額約為人民幣160.1億元，同比增長約2.3倍；累計合約銷售面積約為94.8萬平方米，合約平均售價約為每平方米人民幣16900元。（房訊網）
力高集團：前兩個月合約銷售額55.33億元
3月1日，力高地產集團有限公司發布截至2021年2月份未經審核營運數據顯示，前兩個月，力高地產集團及合營公司實現合約銷售約為人民幣55.33億元，建筑面積約68.16萬平方米。（房訊網）
WeWork創始人與軟銀達成16億美元和解，或退出董事會
3月1日，據《華爾街日報》報道，軟銀集團與WeWork創始人亞當·諾伊曼(Adam Neumann) 及該公司委員會達成16億美元和解協議。報道稱，此前雙方正接近達成一項交易，即WeWork的大股東軟銀集團將從其他投資者手中購買價值約15億美元的WeWork股份，而其中包括諾伊曼持有的價值近5億美元的股份。這也意味著軟銀集團將完全控制WeWork，諾伊曼將徹底離開公司。（澎湃新聞）
來源：房訊網
