01 行業與政策
涉房大宗資產頻頻打折拍賣
繼遠洋集團退出CBD核心寫字樓國壽金融中心、凱德集團商業地產運作平臺凱德商用以20.37億元拍下博瑞大廈后，北京大宗商業地產掛牌交易還在繼續。近日，據北京產權交易所信息顯示，北京發展大廈有限公司100%股權及約1.57億元債權正在轉讓中，掛牌起始價為20.4億元。
LPR已經連續三個月保持不變
11月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均與上月保持一致。據悉，LPR已經連續三個月保持不變，市場對本月LPR保持不變也已有預期。今年LPR在三個月份出現下調，1年期LPR和5年期LPR累計分別下降15個基點和35個基點，最新一次下調是在8月。
02 城市與市場
北京住總光源里棚改S2項目全部封頂
11月21日，北京住總近日發布消息稱，民生工程光源里棚改S2項目迎來工程關鍵節點，主體結構全面封頂。據了解，光源里棚改S2項目于11月15日迎來工程關鍵節點——主體結構全面封頂，這標志著項目向“保交樓”目標又邁進了堅實的一步。
用好“第二支箭”支持民營房企發債融資
11月21日，央行、銀保監會聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會。會議強調，用好民營企業債券融資支持工具（“第二支箭”）支持民營房企發債融資。完善保交樓專項借款新增配套融資的法律保障、監管政策支持等，推動“保交樓”工作加快落實，維護住房消費者合法權益，促進房地產市場平穩健康發展。
03 投資與交易
證監會要求海航控股就非公開發行股票有關問題作出書面說明和結束
11月21日，海南航空控股股份有限公司發布關于收到《中國證監會行政許可項目審查一次反饋意見通知書》的公告。公告顯示，中國證監會依法對海航控股提交的《海南航空控股股份有限公司上市公司非公開發行股票（A股上交所主板和深交所主板、B股）核準》行政許可申請材料進行了審查，現需要公司就有關問題作出書面說明和解釋，并在規定期限內向中國證監會行政許可受理部門提交書面回復意見。
04 公司與項目
世邦魏理仕協助樂華梅蘭將北京豐臺科技園物業售予STORHUB
11月21日，CBRE世邦魏理仕宣布，成功協助歐洲著名家裝建材集團“樂華梅蘭”完成了位于北京豐臺科技園的零售物業的出售。CBRE獲得樂華梅蘭“獨家投資顧問和出售代理”的委托，為其出售位于北京西南四環零售物業所屬的建筑面積。
萬科董事會審議通過新增500億元直接債務融資工具
11月21日，萬科企業股份有限公司發布第十九屆董事會第二十二次會議決議公告。公告顯示，本次會議審議通過《關于提請股東大會授權發行直接債務融資工具的議案》，內容包括：公司新增不超過人民幣500億元的發行直接債務融資工具的授權。包括但不限于境內外市場的公司債券、中期票據、短期融資券、超短期融資券、綠色票據、永續類債券、資產支持類債券、企業債券等，或者上述品種的組合。
海口光明大酒店名下明光國際大廈1-5層再次拍賣
11月21日，據阿里資產司法拍賣網消息，海口明光大酒店有限公司名下明光國際大廈1-5層再次拍賣。根據平臺信息，海口明光大酒店有限公司名下位于海南省海口市南海大道9號明光國際大廈1-5層房產，國有土地使用權證證號分別為海口市國用（2011）第009851、009853、009854、009855、009856號。以上標的物作整體拍賣，評估價為328164180元，起拍價為134416048.13元，保證金為25000000元，增價幅度為200000元。
05 房企與業績
北京發布2022年薪酬大數據報告 各行業薪酬水平整體上漲
北京市人力資源和社會保障局近日發布《2022年北京市人力資源市場薪酬大數據報告》。報告顯示，隨著企業逐步復產復工，2021年北京市各行業薪酬水平較2020年整體呈上漲態勢，其中受疫情影響較大的住宿和餐飲業、文化、體育和娛樂業、批發和零售業持續恢復，薪酬中位值漲幅較為突出。從薪酬中位值看，2021年行業薪酬排名前五位的是貨幣金融服務(29.36萬元)、資本市場服務(28.83萬元)、互聯網和相關服務(24.57萬元)、新聞和出版業(20.24萬元)、保險業(19.22萬元)。總體來說，金融、數字經濟、服務業等產業具有較強的薪酬競爭力。
武漢恒大科技旅游城11宗地被無償收回
近日，武漢市江夏區自然資源和規劃局發布公告稱，該區人民政府于11月16日作出《關于無償收回武漢巴登城投資有限公司“恒大科技旅游城”項目11宗未使用土地國有建設用地使用權的決定》，注銷共涉及11宗住宅用地、商服用地，土地面積約為154.28萬平米。
中鐵股份14億公司債將付息 利率為4.8%
11月21日，中國中鐵股份有限公司發布了公開發行2018年可續期公司債券（第三期）（品種二）2022年付息公告。公告顯示，本期債券簡稱為"18鐵工Y7"，發行金額14億元，將于2022年11月28日付息。本年度計息期限為2021年11月27日至2022年11月26日。本期債券的票面利率為4.80%，每手本期債券面值為1000元，派發利息為48元（含稅）。
