01 行業與政策
央行全面降準共計釋放約5000億元流動資金
11月25日晚間，據央行網站消息，中國人民銀行決定于2022年12月5日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。據了解，此次降準共計釋放長期資金約5000億元。此次降準為全面降準，除已執行5%存款準備金率的部分法人金融機構外，對其他金融機構普遍下調存款準備金率0.25個百分點。
北京存量建筑可轉換用途
11月25日，市十五屆人大常委會第四十五次會議表決通過《北京市城市更新條例》，條例將從2023年3月1日起實施。條例規定，存量建筑在符合規劃和管控要求的前提下，經依法批準后可以轉換用途。鼓勵各類存量建筑轉換為市政基礎設施、公共服務設施、公共安全設施。公共管理與公共服務類建筑用途之間可以相互轉換；商業服務業類建筑用途之間可以相互轉換；工業以及倉儲類建筑可以轉換為其他用途。
02 土地與市場
恒大深圳南山總部地塊75.43億拍出
深圳公共資源交易中心于11月26日披露，原屬于恒大旗下的南山深灣片區的T208-0054宗地重新出讓已有結果，最終地塊被深圳市安和一號房地產開發有限公司以底價75.43億元競得。深圳公共資源交易中心受轉讓人委托以掛牌方式公開轉讓位于南山深灣片區的T208-0054宗地使用權，宗地面積約1.03萬平方米，地塊起始出讓價約75.43億元，將于11月26日完成出讓，且目前地塊處于抵押狀態。據悉，該地塊要求計容積總建筑面積不超過28.92萬平方米，原為恒大集團在2017年以起價55.52億元競得，擬打造恒大深圳灣超級總部基地項目。
房地產16條17家有先受益房企名單
11月24日，六大銀行放開部分房企的授信額度，目前，工行、農行、中行、建行、交行、郵儲六大銀行已與17家房企達成合作協議，已披露的意向性授信額度合計為1.27萬億元。首批17家授信房企名單：碧桂園、龍湖、萬科、金地、保利、招商、中海、華潤、綠城、中交、首開、越秀、合生創展、美的置業、金輝、大華、華僑城。工商銀行：工商銀行與萬科集團、金地集團、綠城中國、龍湖集團、碧桂園集團、美的置業、金輝集團以總對總方式器訂戰略合作協議，提供意向性融落總師達6550億元。中國銀行：中國銀行與萬科集團簽署《戰略合作協議》，進一步深化銀企合作。根據協議，中國銀行將為萬科集團提供不超過1000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度。農業銀行：農業銀行與中海發展、華潤置地、萬科集團、龍湖集團、金地集團五家房企舉行銀企戰略合作。交通銀行：交通銀行將為萬科集團提供人民幣1000億元意向性綜合授信額度。另外，美的置業與交通銀行總行簽署200億元全面戰略合作協議。建設銀行：建設銀行與8家房企簽署合作協議，包括首開，越悉，以及民企萬地，龍湖、美的置業，合生創屬，大華。郵儲銀行：郵儲銀行與碧桂園簽約建立長期戰略合作關系。此次合作，郵儲銀行將為碧桂園提供500億意向性授信額度。
03 投資與交易
嘉利國際擬分拆嘉創地產在港交所上市
11月25日，嘉創房地產控股有限公司發布招股書，擬申請在港交所主板上市。公告顯示，嘉創地產為一家精品住宅物業發展商，主要在大灣區的東莞、惠州及佛山迅速發展的住宅市場（如東莞及惠州）開發及銷售住宅物業。透過與外部承包商合作，嘉創地產參與住宅物業項目的規劃和建設的所有階段，包括土地收購/土地改造、地盤規劃、土地的整理及改善，以及住宅的設計、建設及營銷。
04 公司與項目
當代置業預期重組生效日期為12月2日或之前
11月27日，當代置業（中國）有限公司發布進一步延長最后截止日期及預期重組生效日期通知。當代置業稱，大多數同意債權人已同意根據計劃及重組支持協議條款將最后截止日期進一步延長至2022年12月2日，或該公司取得大多數同意債權人事先書面同意可能選擇延長的有關較后日期。
金地集團提取2021年度長期激勵基金6.89億元
11月25日，金地（集團）股份有限公司公告稱，董事會審議通過了薪酬與考核委員會提交的《關于提取2021年度長期激勵基金的議案》。公告顯示，金地集團董事會同意該公司提取2021年度長期激勵基金68,880萬元。
華潤南通萬象城類REITs成功發行
11月25日，據資本市場消息，中信金石基金管理有限公司作為原始權益人的“中信證券-華潤置地商業資產支持專項計劃3期”在深交所成功發行，標的物業為華潤南通萬象城。
05 房企與業績
遠東酒店實業中期歸屬擁有人溢利1990萬港元
11月25日，遠東酒店實業有限公司發布截至2022年9月30日止六個月中期業績公告。報告期內，遠東酒店實業錄得整體收入約1,990萬港元及毛利約500萬港元，分別下跌約25.2%及下跌約51.9%。期間，遠東酒店實業可歸屬于公司擁有人溢利為約1,990萬港元，去年同期為約1580萬港元，同比增長約25.95%。
泰禾回應股票交易異常波動 不存在應披露而未披露重大事項
11月27日，泰禾集團股份有限公司發布股票交易異常波動公告。公告中稱，針對股票異常波動的情況，公司對有關事項進行核查，公司前期披露的信息不存在需要更正、補充之處；公司未發現近期公共傳媒報道了可能或已經對公司股票交易價格產生較大影響的未公開重大信息。
錢唐控股截止9月底半年收入5000.2萬港元
11月25日，錢唐控股有限公司發布截至2022年9月30日止六個月中期業績公告。公告表示，截至2022年9月30日止6個月，錢唐控股收入5000.2萬港元，同比增加60.47%；股東應占溢利1025.8萬港元，上年同期股東應占虧損1439.5萬港元，同比扭虧為盈。報告期內，錢唐控股毛利1276.3萬港元，上年同期12.2萬港元；其他全面虧損，扣除稅項-83.5萬港元。
