房訊網訊 2022年1月6日，中國寫字樓產業園發展論壇第十八屆年會在北京富力萬麗酒店成功舉辦，主題為"變局與破局：商業地產的下一個十年"。來自地產界、金融界、學術界專家和行業精英及新聞媒體超過300位嘉賓出席論壇，深刻解讀新時代寫字樓產業園市場的變局，探索高質量發展要求下行業破局之道，共同開啟中國商業地產新發展模式下的"下一個十年"。
中國寫字樓產業園發展論壇第十八屆年會由全聯房地產商會、房訊網聯合主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦，采取現場交流+線上直播的形式，50家權威主流媒體及地產、財經等專業媒體，對本次會議進行了直播和報道，100余萬人次在線觀看了年會直播。
北京各省市駐京機構商務協會會長李延平代表協會與全聯房地產商會寫字樓分會簽約戰略合作，并在論壇上致辭發言，他表示，未來房地產的變革，將在“雙碳地產”融合發展、“科技地產”快速崛起、“總部經濟”集約發展、產業園區轉型升級、“環保地產”健康發展等五個方面取得突破。
以下是李延平致辭發言實錄：
李延平：尊敬的各位來賓、各位領導、各位同仁，大家中午好！非常高興參加十八屆中國寫字樓產業園區發展論壇。
今年的主題非常鮮明，非常突出，包括疫情下房地產和產業園區產學聯動、產城融合、房地產巨變等熱點話題。作為曾經在房地產領域從業了十幾年的“老兵”，很高興能與大家對這個行業的變革不斷探索學習，共同進步。
圍繞“房住不炒”的主基調，未來房地產的變革，將包含低碳對行業的滲透和延伸、產業地產的創新升級、商業地產的跨界融合等等，總結來說主要是一下五個方面：
第一，光伏建筑一體化，催生“雙碳地產”融合發展。住建部推動光伏建筑一體化，包括暖氣、外窗內窗裝修以及家電配置等都體現了低碳，都圍繞著碳達峰、碳中和，雙碳已經演變成房地產產業革命的催化器，推動著房地產產業創新融合。
第二，智能互聯數字化，加速“科技地產”快速崛起。數字化、數字經濟已經融入到各行各業，房地產也面臨數字化的賦能發展。
第三，樓宇經濟集群化，促進“總部經濟”集約發展。當下，總部經濟已經集群化發展，比如北京的CBD，以及很多大城市的CBD已經原祖國大地，總部基地與CBD一樣，也都是產業集群的范疇。
第四，產城聯動趨勢化，推動“產業園區”轉型升級。這一趨勢下，產業園區正在走向產城聯動、產城融合。
第五，裝配建筑集成化，撬動“環保地產”健康發展。裝配式建筑在環保地產領域已經掀起了巨大了浪潮，未來五到十年達到30%的比例，甚至有可能達到40%到50%。所以裝配式建筑也是未來推動房地產產業創新的一股巨大力量。
最后衷心祝愿本次大會取得圓滿成功。謝謝大家！
來源：房訊網
