據(jù)杭州貝殼研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，杭州10月新房成交7951套，環(huán)比下降5%，同比下降26%。截至2022年10月31日，杭州商品房市場(chǎng)分區(qū)存量13.97萬(wàn)套，環(huán)比上漲3.7%。住宅存量最多的為臨安區(qū)13281套，蕭山區(qū)住宅存量達(dá)到了9555套，富陽(yáng)區(qū)存量達(dá)到7933套。
此外，自今年6月起，杭州二手房網(wǎng)簽量連續(xù)下滑，至10月網(wǎng)簽量?jī)H剩下4300余套，環(huán)比下滑10%。二手住宅均價(jià)也已連續(xù)3個(gè)月下滑，10月的均價(jià)為31000元/平方米，環(huán)比下滑2%。300萬(wàn)以上總價(jià)段的住宅均價(jià)都有不同的下滑，其中800萬(wàn)以上住宅均價(jià)回落最為明顯，環(huán)比降低7%。從板塊來(lái)看，10月杭州濱江區(qū)的整體均價(jià)回調(diào)至4.5萬(wàn)元/平方米，環(huán)比9月時(shí)5.4萬(wàn)元/平方米的均價(jià)下滑了15%。余杭區(qū)的閑林板塊均價(jià)同比降低4%、環(huán)比降11%；蕭山市區(qū)均價(jià)環(huán)比降7%，同比降3%。
