行業與市場
3月份LPR公布 連續兩個月保持不變
3月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年3月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。本月LPR與上月持平，連續兩月保持穩定。（房訊網）
中國多地房貸利率出現近三年來最大單月降幅
貝殼研究院發布的重點城市主流房貸利率數據顯示，3月份，中國103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.60%，分別較上月回落13個、15個基點。3月房貸利率創2019年以來月度最大降幅。據該機構統計，3月103個城市房貸利率降幅較上月分別擴大4個、6個基點，當前利率接近2020年三季度的水平。103個城市中，82城房貸主流利率下調。（國是直通車）
部分二線城市土地市場交易活躍
中指研究院監測數據顯示，近期，部分二線城市土地市場交易活躍，主要集中在徐州、合肥、福州、青島、南昌等地。如南昌5宗搖號地塊成交溢價率均在15%左右，青島、福州、合肥也均有溢價率超過10%的地塊成交。房企披露的2022年以來拿地數據顯示，多數房企對一二線城市土地興趣較大。從房企表態看，2022年以來拿地態度整體較為積極。（中國證券報）
城市與調控
廣西三市下調商貸首付比例
廣西壯族自治區市場利率定價自律機制19日召開會議，商定下調部分城市房貸首付比例：在南寧市區已擁有一套住房的，再次購買普通商品住房的商貸最低首付比例由40%調整為30%；在北海、防城港首次購買普通商品住房的，商貸最低首付款比例由25%調整為20%。（南國早報）
投資與交易
寶能集團南京國際健康城項目終止投資，原計劃投資160億元
記者從江蘇省南京市溧水區人民政府官網了解到，南京市溧水區經濟技術開發區管理委員會在3月12日回復市民詢問稱，“2020年3月溧水開發區與寶能集團正式簽訂南京國際健康城項目協議。在項目推進過程中，投資方寶能集團遇內部投資戰略的變化，以及受房地產政策調控的影響，投資方已終止對溧水空港新城地塊的投資計劃。”（澎湃新聞）
公司與項目
恒大物業：公司134億元存款被相關銀行強制執行
恒大物業3月22日早間在港交所公告，公司在審核截至2021年12月31日止年度的財務報告過程中，發現本公司有約為人民幣134億元的存款，為第三方提供的質押保證金，已被相關銀行強制執行。公司將成立獨立調查委員會及安排委聘專家對該質押保證進行調查。公司股份將繼續暫停買賣，直至另行通知。（界面新聞）
招行去年房地產業務壓縮900億 預計涉房不良率仍將上升
房地產存量業務規模總體下降約900億元，表外業務余額同比下降20%以上——這是招商銀行在3月21日的2021年年報發布會上，管理層披露的數據。“房地產對公業務的風險，仍然處于風險上升、釋放階段，全行業的不良率還會進一步上升。”招商銀行首席風險官朱江濤說，預計該行今年房地產貸款不良率將與行業保持一致，但會將不良率控制在可接受范圍內。（第一財經）
世茂集團延遲披露2021年經審核年度業績
3月21日晚，世茂集團發布董事會會議公告，稱集團將于3月31日舉行董事會會議，考慮及批準公司2021年未經審核全年業績。公告指出，因審計程序受到疫情影響，世茂集團將延遲刊發2021年經審核的年度業績。（中國房地產網）
旭輝董事陳東彪、楊欣擬購買3000萬元公司債券
3月21日，旭輝集團發布公告，公司董事陳東彪和楊欣將按照交易所交易規則，以市場化方式在二級市場購買不超過3000萬元的公司債券，以積極維護公司債券價格的穩定，切實保護投資者利益。此次債券購買時間為旭輝披露2021年度業績公告之后，購買范圍為市場報價較估值偏離較大的債券。（房訊網）
融信中國擬更換核數師并延遲披露2021年全年業績
3月21日，融信中國發布公告稱，羅兵咸永道會計師事務所已辭任融信中國的核數師，自2022年3月18日起生效，融信中國正在委任新的核數師。與此同時，融信中國預計無法于3月31日之前落實年度審核合并的財務報表，將于3月31日披露未經審核的2021年度業績。（房訊網）
企業與業績
招商蛇口：2021年歸母凈利潤同比減少
2021年，招商蛇口實現營業總收入1606.43億元，同比增加23.93%；歸屬于上市公司股東的凈利潤103.72億元，同比減少15.35%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤88.59億元，同比減少2.46%。報告期內，公司累計實現簽約銷售面積1464.47萬平方米，同比增加17.77%；累計實現簽約銷售金額3268.34億元，同比增加17.73%。（房訊網）
融創服務：預計2021年度凈利潤同比增長超過
3月21日，融創服務發布正面盈利預告，基于集團截至2021年12月31日止年度未經審核綜合管理賬目的初步審閱以及現時可得的資料，預期本年度公司擁有人應占溢利較上年度增長超過100%，主要由集團于本年度管理規模增加帶來收入增加，同時盈利能力提升。（房訊網）
朗詩綠色生活：2021年營收7.37億，同比增加
2021年，朗詩綠色生活收入達約7.37億元，較2020年增加約22.7%；毛利約1.86億元，較2020年增加約15.8%。毛利率約為25.2%。2021年12月31日，集團合約建筑面積約為3,197萬平方米，其中在管建筑面積約為2,345萬平方米，較2020年12月31日在管建筑面積約1,735萬平方米增長約35.2%。（房訊網）
