在城市中，辦公樓宇及商務區是構成城區經濟可持續健康發展的重要組成部分。辦公樓宇往往可以帶來大量入駐企業和工作人群：一方面能為當地引入稅源、培育經濟增長點；另一方面也能產生大量的通勤、餐飲等日常活動，形成漣漪效應，帶動消費、就業和本地經濟。
當前，各行各業已為中國的城市發展研究提出了多樣的概念和指標，比如宜居指數、夜生活指數、人才指數等。在房地產領域，主要城市的住宅售價和租金指數研究也已頗具氣候，但是商務辦公樓宇對城市發展的數據和分析尚且不足。因此，睿見觀察小組將聚焦城市辦公樓市場的價值，提供專業的行業參考數據，希望能填補上中國城市研究中的這一塊拼圖。
仲量聯行在2021年正式推出睿見數據，是中國首個覆蓋超過200個城市的辦公樓市場信息數據產品。在此基礎上，睿見觀察小組展開了中國辦公樓市場指數系統的研究和編制，選取全國政治經濟重點城市，構建了“中國40城辦公樓市場指數”，涵蓋了辦公樓市場的體量、運營指標和財務指標，是城市高品質辦公樓商業價值的量化，直觀反映了樓宇的經營情況（出租率）和市場主體的承付能力（租金）。從2022年一季度開始，我們將定期發布這一指數及40城辦公樓市場數據，為商業地產開發商、投資機構和政府部門提供專業的商業地產數據佐證和城市發展分析支撐。
商業地產市場見證了中國的經濟增長、基建投資、城市發展和企業擴張的歷史進程。在過去20多年里，仲量聯行親歷了中國城市突飛猛進式的變化，并有幸參與了全國房地產地標項目和城市更新項目的建設。因此，我們設計了“仲量聯行40城辦公樓市場指數”，并將在未來持續季度發布，希望為商業地產市場和城市研究領域提供最具時效性和參考價值的數據支撐。
盡管一線城市仍領跑中國城市的發展，但我們也看到中國二、三線城市蘊藏著巨大的發展機遇。因時而動，順勢而為。目前，仲量聯行是商業地產領域唯一覆蓋超過200個城市辦公樓市場的機構，并推出“JLL睿見數據”產品，涵蓋宏觀經濟、租金空置、租賃成交等多維度數據，為各方提供決策依據和管理助力。
來源：仲量聯行
編輯：wangdc
