房訊網訊 國家統計局5月18日發布2022年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，進入4月份，在全國多城疫情管控趨嚴的背景下，市場回溫態勢受阻。
從4月份70城新建商品住宅房價指數來看，新建商品住宅上漲城市數量18個，較上月減少11城；持平城市5個，較上月增加2城；下跌城市47個，較上月增加9城。從漲跌幅情況來看，70城平均跌幅為0.3%，跌幅較上月擴大0.23個百分點；上漲城市平均漲幅0.35%，環比漲幅收窄0.03個百分點。
從各等級城市來看，一線、二線、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別為0.2%、-0.1%和-0.6%，與上月相比均呈現回落態勢，警惕市場下行不可忽視，三線城市跌幅擴大明顯，值得關注的是，近期以來三四線城市陸續出臺了松綁政策，但是市場仍未獲得明顯好轉，一方面政策發酵尚需時日，另一方面也需要更頻繁更深化的政策出臺。
從4月二手住宅房價指數來看，上漲城市數量為15個，較上月減少6個；持平城市5個，較上月增加1個；下跌城市50個，比上月增加5個。從漲跌幅情況來看，70城二手住宅價格環比下跌0.27%，較上月擴大0.08個百分點，上漲城市平均漲幅為0.35%，漲幅擴大0.03個百分點。
從各等級城市來看，一線、二線、三線城市二手住宅環比分別為0.4%、-0.3%、-0.3%，僅二線城市降幅擴大，一線和三線城市漲跌幅均與上月持平，一線城市價格仍然較為堅挺。
從各城市來看，成都、貴陽新房價格漲幅領跑，環比漲幅為0.8%，其次為北京，環比漲幅0.7%。杭州、烏魯木齊緊隨其后，環比漲幅為0.6%。二手房方面，成都價格漲幅領先，本月環比漲幅為0.7%，其次為北京、昆明，環比漲幅為0.6%，廣州、深圳價格漲幅為0.5%，緊隨其后。
來源：諸葛找房
編輯：wangdc
