成家和立業，是年輕人踏入社會之后最先需要面對的兩件大事，都跟買房脫不了關系。當下的年輕人獨立性強，多數不愿和長輩同住，成家后擁有一套屬于自己的婚房，是很多人的心愿。在立業方面，很多年輕人為了離工作地點近一點，或者外地人來津打拼，都會將出租房當做自己的棲身之地，但日前發生的蛋殼公寓爆雷事件，讓買房還是租房這一選擇題，又成為很多初入職場的年輕人關注的焦點，趁早買房以獲得安全感，被提上了日程。
婚房 要保證生活品質
據了解，對于剛需主力“90后”來說，除價格外，“居住品質”和“通勤時間”是他們選房的兩大關鍵詞。
小王在河西區一家企業工作，面臨結婚買房這道必答題，她和男朋友這對90后年輕人的“答案”是，在預算范圍內，最看重舒適度。“我倆家里的條件和目前的工作都還不錯，所以對生活品質都有一定的要求，父母也都會幫我們一把，我倆早就商量好了，不能買太次的房子。”
上個月，小王和男朋友經過半年的看房之旅，最終選定了一個次新樓盤的一套二手房。“我們也看過一些老小區，雖然在市區比較好的地段，但是房齡太長，房型和小區環境都顯得陳舊了，車位也緊張，我不喜歡。”小王介紹，他們選中的樓盤是四年前交房的，“我們打算明年結婚，現在的新房很多都是期房，所以我們把目標定在了次新房，我們選的這套雖然沒在市中心，但我倆都有車，問題不大，而且房子比較新，面積有130多平方米，戶型設計和小區綠化都可以，是開發商的自營物業，我覺得還不錯。”
某二手房中介工作人員介紹，當下的城市90后普遍成長環境良好，越來越多像小王這樣的年輕人看重生活品質，將住房舒適度作為重要的買房坐標。
買房 讓租房族更有安全感
“我在天津租房住兩年了，目前工作比較順利，未來有可能長期留津工作。那種‘無家可歸‘的漂泊焦慮感，我不想再體驗了。所以我目前正在看房，打算為自己置辦一個家。”大學畢業后留在天津工作的河北小伙兒小李坦言，這次的蛋殼事件，他和一些租房的同學、同事都很關注。“雖然我們的租房中介沒有爆掉，但未來的事兒誰也說不準，而且房租會不會漲價，房主會不會賣房，都是不可測的。”這兩年的租房經歷，讓他深深感覺，只有有了自己的房子，才真正屬于這座城市，才能分享城市發展的紅利，也才有一個穩定而溫暖的空間。這是安全感的起點，也是自由的保障。
對于小李這類在城市打拼的剛需年輕人，通勤時間是他最關注的因素。在這方面，小李屬于“提前布局”，“我的工作單位離地鐵很近，所以選房時，我重點關注地鐵線附近的樓盤，目前看中的小區距離地鐵走路需要十分鐘。我還在考慮。” 由于沒有買車，小李目前租的房子也是在地鐵附近，“即使開車，早晚高峰也沒那么便利，還不如地鐵方便，如果我的家和公司都在地鐵站附近，去哪里都很方便，我可不想把太多時間浪費在路上。 ”
對此，業內人士表示，作為剛需，置業目的是自住，所以交通便利很重要。另外，也要做好未來換房的準備，因此買房時要適當參考房產的增值潛力。地鐵站附近公共交通較便利，周邊教育、商業配套完善，未來置換時也更容易出手。
來源：北方網
編輯：wangdc
