日前，由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心共同參與的2020中國房地產開發企業500強測評成果正式發布。測評報告顯示，2020年企業500強榜單前十強房企排名整體穩定。從企業投資運營來看，500強房企投資已趨于謹慎。
根據測評報告，2020中國房地產開發企業500強榜單中，恒大再次蟬聯第一，碧桂園上升一位至第二，萬科排名第三。融創、中海、保利、龍湖、新城、華潤和富力分列四到十位，中海名次相比上年提升了1位，十強房企排名整體比較穩定。此外，百強新晉入榜企業占比約一成，2019年到2020年連續兩年入榜企業占比近九成，百強房企排名也比較穩定。
數據顯示，2019年500強房地產開發企業總資產均值為711.50億，同比增長17.90%，增速較上年回落8.33個百分點；凈資產均值為151.67億元，同比增長16.13%，增速較上年下降5.07個百分點。整體來看，500強房企資產規模依然呈現增長態勢，但增速下滑明顯。
2019年500強房地產開發企業凈利潤均值達12.38億元，同比增長28%，凈利潤仍保持高速增長，凈利增速同比上升0.29% ，與上年基本一致。同時，500強房地產開發企業三費均值達11.14億元，三費占營收的比重為11.92%，同比下降0.46%。表明市場降溫后，房企削減了一部分經營成本。
此外，受制于政策趨嚴、融資趨緊，房企拿地整體呈現謹慎的態度。拿地選擇上也更加注重土地的質量，不在單純追求數量的增加。從布局來看，房企紛紛重點關注一二線城市，尤其是粵港澳大灣區、長三角一體化區域等區域，同時關注受都市圈輻射的重點三四線城市。
來 源： 北京商報
編 輯：liuy
