3月29日，近日，云南大理發布《關于“戰疫情”促進房地產業平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)，以11項措施刺激房地產市場發展。《通知》提出，要擴大旅游及房地產外銷市場，把資源優勢轉化為經濟優勢。
據悉，《通知》共11項措施，涉及進一步規范商品房預售管理、緩解房地產企業資金壓力、發揮住房公積金的保障功能等內容，以期把疫情對大理房地產業造成的損失降到最低，保持大理房地產市場平穩健康發展。
《通知》提出，組建由外宣、旅游、住建等部門參加，聯合行業協會組成外宣專班，政、企聯合，持續實施區域外宣，擦亮大理名片，提升大理影響力，擴大旅游及房地產外銷市場，把資源優勢轉化為經濟優勢。
3月16日，中國國家統計局發布《2020年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，新房價格連續多年上漲的大理2月份新建商品住宅價格、二手房價格均與上月持平。2019年1月，大理新建商品住宅價格指數環比漲幅位于全國第一位，而2020年2月份其房價漲幅排名為22位，已明顯降溫。
大理市房管處處長陳俊在接受記者采訪時介紹，近三年來，大理市房產交易雖然價格持續上漲，但交易量持續下滑，造成近年來大理市房產庫存逐年增加。
“大理市40%左右的房產被大理市外消費者購買。”陳俊表示，2020年初受疫情影響的大理房市正在逐漸復蘇，一季度目前銷售趨勢已經向好。大理州政府出臺政策進行城市品牌宣傳，挖掘城市居住價值，可以進一步吸引消費者購房。
在大理從事房地產銷售的史成(化名)告訴記者，大理房地產在2019年下半年便開始呈現疲態，新冠疫情的發生進一步打擊了大理的房地產業，近期各大房地產商都在努力提供優惠政策來刺激房地產銷售。
對于疫情過后大理房地產業是否會迎來消費者的“報復性”消費，云南財經大學房地產與土地政策研究中心主任張洪持觀望態度。
“新冠疫情的發生，可能會對消費者的購房偏好產生影響，醫療資源這一之前不受消費者重視的條件可能會影響到房地產行業。”張洪表示，比起之前更受重視的氣候及交通等區位優勢，在未來，醫療資源是否豐富有可能左右消費者的購房選擇。因此，疫情期間受到沖擊的房地產行業需要政府出臺相關政策進行支持和引導。
來源：中國新聞網
編輯：liu
