本該是房屋租賃市場的旺季，然而受到疫情影響，南京3月份的租房市場卻遭遇了“倒春寒”。記者從多家地產中介和研究機構處獲悉，3月租房市場的租金水平呈整體下滑的趨勢。
來自南京我愛我家研究院的數據也顯示，3月起南京的租房活動逐步正�；蔷嚯x傳統旺季的成交量仍有較大差距，近三年1-3月的租房成交情況中，今年前3個月的成交量還不如2018年3月一個月的交易量。從3月南京各區新增租房房源來看，鼓樓、秦淮等主城中心區的新增房源較多，其次江寧、浦口等租金相對低廉的區域新增房源量也較為可觀，近期復工來寧的租客可根據自身需求選擇。
我愛我家的數據還顯示，3月份南京全市的平均租金為39.7元/㎡，同比2019年下滑4.6%。整體而言，租金成交量雖受影響，但租金走勢變化不大。具體來看，建鄴區、鼓樓區、秦淮區等主城中心區租金水平較高，平均租金均在50元/㎡以上；而出房量同樣較大的江寧、浦口等則租金水平較低，分別為30.6元/㎡、24.6元/㎡。
據了解，上月的套均租金也在下滑，低租金段的占比則在上漲。根據南京我愛我家研究院的數據統計，3月南京套均租金分布變化較大，其中1500-2500元租金段占比達到30%，相比2019年上漲了約5個百分點；而3500-4500元、4500-5500元、5500元以上的高租金段均有不同程度地下滑。
來源：揚子晚報
編輯：wangdc
