58安居客研究院監測數據顯示，2020年一季度商品住宅銷售價格總體平穩，一線城市新房成交價微漲。二手房掛牌價格普遍上升，一線城市中北上深的二手房掛牌價破5萬元/平方米。
4月2日，58同城、安居客發布《2020年一季度樓市總結報告》顯示，受疫情影響，一季度，一線城市商品住宅成交量同比下降明顯，2月份大多數城市暫停樓市交易，成交量維持在低位。從成交均價來看，一線城市商品住宅成交均價保持平穩微漲的態勢，2月份上海、深圳成交均價超6萬元/平方米。
與成交量下降相對應的是，購房者信心指數卻處于上漲趨勢。1月信心指數96.0，2月份上漲至99.4，3月份為100.9，環比上升1.6%。3月份，有42.8%的受訪者認為今年是買房的好時機，32.9%受訪者認為今年樓市成交量將同比上漲。
58安居客房產研究院2020年一季度監測數據顯示，2020年1月受假期和疫情雙重影響，用戶對于新房的找房需求較低，處于低谷。進入3月份，隨著防控取得一定成果，找房需求出現明顯上漲，全國找房熱度環比上漲28.2%。
同期，購房用戶逐漸向城市郊區擴散，呈現出衛星城格局。一季度，環京城市區的找房熱度同比上漲4.3%，環比2019年四季度上漲17.0%；環滬、環廣深城市區的找房熱度環比上漲約5%。
一季度受疫情影響，住建部等出臺住房公積金三項階段性支持政策。包括企業可緩繳住房公積金，職工受疫情影響公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理；對疫情比較嚴重和嚴重地區的企業，可決定自愿繳存公積金。
另一方面，進入2020年以來，多個熱點城市繼續加碼人才政策，包括濟南、駐馬店、杭州和蘇州在內的多個城市在人才落戶、購房補貼、生活補貼、配套保障等各個方面都加大了引進力度。其中、杭州最高800萬的人才補貼備受關注。
報告指出，雖然多地出臺眾多房產扶持政策，但財政部、央行和銀保監會等多次表態"房住不炒、因城施策"仍是房地產市場主基調。
58安居客房產研究院分院院長張波稱，北京、上海、深圳、江蘇、浙江、廣東等地區表態，穩地價、穩房價、穩預期，堅持房住不炒。3月份央行會同財政部、銀保監會表示"不將房地產作為短期刺激經濟的手段"，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性。這說明一城一策、因城施策的樓市方針成為大趨勢。
來源：中國新聞網
編輯：liu
