近日，京滬最大的新辦公運營商Distrii辦伴宣布智慧辦公物聯網版圖再拓，入駐上海五角場南部環島CBD的城市地標建筑——上海合生國際中心，打造超過七千平米的中高端智慧辦公空間。該項目是Distrii辦伴首次入駐五角場核心區域，旨在通過線上線下一體化的新工作方式平臺，打造五角場創新辦公的典范。
一、
智慧戰略引領辦公升級，
辦伴實現逆勢擴張
受新冠肺炎疫情的影響，上海寫字樓市場近期整體面臨較大壓力，租金和出租率持續下降�？硕鹳Y管最新數據表示，上海寫字樓空置率22.1%達歷史新高，市場分化加劇。與此同時，隨著疫情防控的常態化，靈活辦公、智慧辦公逐漸成為眾多發展中企業辦公的首選，不僅如此，越來越多的大型企業也正在將靈活辦公納入到其核心部門辦公租賃的長期策略中。而Distrii辦伴以辦公科技為核心的線上線下一體化智慧辦公解決方案，可顯著提升企業靈活辦公的效率和樓宇管理的效率，正在成為寫字樓資產提升和高效去化的強力引擎。2020年一季度，Distrii辦伴在突發疫情的嚴峻考驗下，依然持續簽約新項目，累計簽約面積同比去年提升超2倍，借由智慧戰略引領辦公行業升級，成功實現逆勢擴張。此次版圖再擴，顯示了Distrii辦伴對自身辦公資產綜合運營管理能力的強大信心和搭建智慧辦公物聯網的堅定決心。
五角場是上海四大城市副中心之一，其中南部環島地塊已成為上海十大商業中心之一。上海合生國際中心作為五角場商圈的收官之作，坐落于五角場商圈最后一個黃金角，于2016年正式亮相，是合生創展集團商業地產總部的扛鼎力作。總建筑面積超過36萬平方米，總投資逾70億元，由一座180米超高5A甲級寫字樓、一棟23層五星級酒店以及一座14萬方購物中心共同組成，是該區域地標性城市綜合體之一。項目位于翔殷路黃興路交匯處，地鐵10號線五角場站直達。
本次入駐合生國際中心，Distrii辦伴將為區內處于不同發展階段、擁有不同需求重點的企業客戶提供定制化的智慧辦公解決方案。企業可適配最佳辦公方案，同時根據團隊人員結構變化，隨時進行租賃服務的彈性配置。在保證項目品質的同時，Distrii辦伴辦公空間更好地兼顧了周圍成本敏感性企業客戶需求和傳統寫字樓大客戶的消費降級需求。
自創立以來，Distrii辦伴就秉持深耕一線城市超核心地段，以地標建筑的典范價值逐步輻射城市副中心，從而打造一張智慧辦公物聯網，創新未來智慧城市的企業愿景。過去四年多時間，Distrii辦伴已經在上海陸家嘴、徐家匯、淮海路等中央CBD打造了諸多高端智慧辦公標桿，上海合生國際中心是Distrii辦伴入駐地標建筑項目的又一力作。
二、
智慧新辦公深度價值持續凸顯，
“科技引領”受國際好評
根據戴德梁行最新發布的《2020疫情中國寫字樓市場報告》，疫情之下，智能物業管理系統、非接觸式門禁、智能會議系統、無人訪客系統為辦公樓宇業主與運營方最為關注的四大技術。以智慧科技實現降本增效的新辦公成為未來長期主義的必然趨勢。
辦伴是目前市場上唯一一家集辦公科技研發、辦公空間定制和企業服務能力為一體的“智慧新辦公”運營商。上海合生國際中心致力于打造成“創新的智慧城市體”，這與Distrii辦伴專注于智慧新辦公的理念不謀而合。兩者智慧基因巧妙結合，使項目更添亮色。
在本次合作中，Distrii辦伴將自主研發的智慧辦公系統植入其中，同時配備了超級前臺、商務洽談區、活動路演廳、超級會議室等標準化產品，同時植入一站式企業服務體系，包含基礎物業、社區運營和企業服務等多元價值模塊。通過空間、科技與服務的資源整合，Distrii辦伴不僅能營造國際化的中高端智慧企業辦公體驗，同時通過與傳統樓層產品形成差異定位，為整棟寫字樓注入了新的活力。
辦伴聯合創始人倪勇表示，這次疫情讓智慧辦公成為辦公新常態，越來越多的樓宇管理者和企業主更加接受智慧辦公解決方案，而Distrii辦伴依托自主研發搭建的智慧辦公科技中臺，陸續推出非接觸式樓宇通行、訪客管理系統、遠程視頻會議系統、超級會議室系統等智慧辦公方案，能夠極大程度地提升物業管理效能和企業的辦公效率。值得一提的是，Distrii辦伴旗下的辦公科技子公司“箏際信息”，在年初成功榮獲“中國高新技術開發企業”殊榮。
辦伴智慧辦公物聯網立足國內，放眼國際。尤其在本次疫情中，其智慧辦公系統頻繁受到新加坡權威機構的好評。憑借線上線下一體化新工作方式平臺的搭建和不斷升級，Distrii辦伴規模化擴張進程正在持續加速。
來 源：鳳凰網
編 輯：liuy
