地攤經(jīng)濟(jì)
這幾天各大媒體平臺最火的莫過于“擺地攤”，在穩(wěn)就業(yè)的大環(huán)境下，各地政府紛紛發(fā)布相關(guān)政策，鼓勵地攤經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。甚至有地方的城管主動電話邀請商販出來擺地攤，這世界也變得太快了。
曾經(jīng)人人鄙視的地攤經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)在居然變得火爆起來。這是啥原因？一場疫情卷席世界各地，引發(fā)經(jīng)濟(jì)下滑，失業(yè)率攀升。在此背景下，國家鼓勵發(fā)展地攤經(jīng)濟(jì)。像成都實施政策兩個多月以來，已經(jīng)促進(jìn)了10多萬人就業(yè)，并且拉動了當(dāng)?shù)氐南M。
擺地攤越多，長租公寓空置率越高？
那擺地攤與長租公寓有啥關(guān)系？按道理他們八竿子都聯(lián)系不上的。也就像剛才說的，說明實體經(jīng)濟(jì)不好，就業(yè)嚴(yán)峻，ZF不得不才出這個政策。而在企業(yè)收益不佳的情況下，必定會裁員降薪。在收入下降的情況下，個人首先會節(jié)省非生活的必要開支，比如房租。今年退房增加，由市中心換到郊區(qū)，大房子換小房子，商品房換成農(nóng)民房，房東多年躺著賺錢的年代，今年將不會出現(xiàn)。而長租公寓因為客戶群單一和市場供過于求，將會面臨更加嚴(yán)重的空置率和租金下降。所以，地攤經(jīng)濟(jì)越火，長租公寓行業(yè)可能越慘淡。
長租公寓能趁上地攤經(jīng)濟(jì)這股熱度嗎
那既然這樣，我們公寓行業(yè)能趁上這波紅利嗎？我們要去擺攤嗎？答案要的。什么呀？我是一個高大上的公寓人，干嘛要委屈去擺地攤啊。錯了，有低成本的賣房渠道我們干嘛要拒絕，擺地攤一般都是人流眾多的地方。那我們要怎么做？
搬上椅子和凳子，趕緊選一個人流大的地方擺地攤。因為人流跟成交還是成正比的，人流越大，理論上是越容易成交。一般人流大的地方是廣場，地鐵站，步行街。當(dāng)然也不能離你的公寓太遠(yuǎn)，把擺攤的范圍控制在公寓半徑2公里范圍內(nèi)，不然太遠(yuǎn)了，別人也不愿意過來。
選好地方后，準(zhǔn)備好二維碼，房源照片。要打印出來，同時要提供性價比最高的房源，這樣能提高轉(zhuǎn)化率。
同時還要做好促銷信息，比如通過地攤進(jìn)來成功入住，首月減免1000元房租。另外，還要準(zhǔn)備好印有公寓LOGO的購物袋和小禮物，為自身的公寓在周邊打打廣告。正所謂走過路過千萬不能錯過。
除了我們自己擺地攤以外，如果公寓方有能力也可以為租客提供擺攤的場地。因為大部分租客收入都下降，為了幫助他們，如果公寓是臨街，可以在門前劃出一些地方免費提供給租客，幫助他們創(chuàng)收，這樣租客會感謝公寓方。
通過以上方法，我們長租公寓才可以獲得地攤經(jīng)濟(jì)的紅利。
來 源： 公寓達(dá)人
編 輯：liuy
