2019年，城鎮老舊小區改造被納入保障性安居工程。今年，十三屆全國人大第三次會議上，國務院總理在做《政府工作報告》時指出，新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個，支持加裝電梯，發展用餐、保潔等多樣社區服務。
老舊小區改造作為重大民生工程和發展工程，關系千家萬戶的切身利益。同時也被認為是今年“穩投資”、“促民生”的重要抓手。
創新“美房寶”產品 助城市更新“內外兼修”
近日，房多多發布的2020年第一季度財報中提到重點打造針對二手房專業化升級改造的創新產品“美房寶”，基于對城市老破小二手房專業化升級改造，首創行業內“品牌二手房”的概念，實現城市更新的“內外兼修”，為廣大消費者打造美好居住環境。
據房多多財報顯示，一季度平臺在上海已有上千名商戶、數十位業主參與了“美房寶”業務，該模式受到平臺商戶與買家、賣家的廣泛好評。
房多多美房寶負責人易志單表示：“目前，美房寶的運營范圍已覆蓋上海寶山、閔行、嘉定、浦東 普陀、松江等核心區域，有美房改造需求的二手房已有100余套，主要聚焦在40㎡-80㎡的老舊二手房。
（美房寶海報）
以高質量、嚴標準引領行業首創“品牌二手房”
目前，中國老舊小區的數量占總體存量比重最高的三個城市分別為上海、濟南、北京，20年以上老舊小區占比分別為61%、49%、47%。一線城市的房屋老舊情況比較嚴峻，通常面臨設計不合理、水電老化、裝修過時等問題，居住者存在強烈的品質居住訴求。
美房寶產品的推出，無疑是對老舊二手房居住環境的一次重大升級。區別于傳統二手房只針對家裝環節進行改造服務，美房寶首次融入科技智能理念，以居住體驗為核心，通過選房標準、質量標準、環保標準、售后保障，四個緯度打造國內首個品牌二手房質量標準。
據了解，美房寶從選房開始，即有國內頭部建筑設計公司工程師現場勘察，確保房屋的品質、結構安全，并出具鑒定報告。施工期間，持有亞太區CAC工程質量檢測認證資質的第三方監理公司，將對施工的每一個環節做出驗收，驗收合格后繼續下一步施工，并出具驗收報告。在選材上，美房寶嚴格按照國家環保標準選擇建材，并在施工結束后由CMA計量認證資質檢測機構對空氣質量做出檢測，出具GB/T18883標準檢測合格報告。
經由美房寶改造的房屋，均有全套交接維保證書及相關文件，享受施工質量三包服務，并由保險公司對房屋進行財產承保。
（圖為使用美房寶業務后房屋對比圖）
深度挖掘存量房價值 以品質提升詮釋美好生活
老舊房屋改造是提升存量房價值、改善居民居住空間的民生之舉。房多多“美房寶”整合平臺資源，不僅滿足了消費者的居住需求，更是通過升級改造待售房源發掘老舊房屋的潛在價值，提高交易效率，滿足業主快速賣房的需求。
隨著人們對美好生活的向往，個性化、多元化、定制化消費已經成為新的趨勢。圍繞市場需求與消費結構的不斷變革，房多多在存量業務上的創新探索也將持續升級，作為行業新興產業載體的服務商，美房寶將持續創新探索，助力城市更新一輪轉型升級。
未來，美房寶產品將在依托上海的前提下，進駐更多環滬城市，通過“精更新、細更新”將二手房改造標準化、品牌化，進一步改善老舊小區的整體環境，為居民提供更為優質的居住體驗和幸福感。
