繼7月初CCTV2財(cái)經(jīng)頻道《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》報(bào)道自如等長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)抗擊疫情，助力房屋租賃市場(chǎng)回暖一事后，7月31日，財(cái)經(jīng)頻道《消費(fèi)主張》欄目再次聚焦大城市租房市場(chǎng)現(xiàn)狀，引發(fā)關(guān)注。
自如全力拉新：VR/視頻看房、海燕計(jì)劃、億元補(bǔ)貼優(yōu)惠
據(jù)了解，受疫情等因素影響，上半年房屋租賃市場(chǎng)的季節(jié)性規(guī)律遭到打破，年后白領(lǐng)租房季、畢業(yè)生租房季延后。
為了提振市場(chǎng)，自如等房屋租賃機(jī)構(gòu)通過(guò)科技手段與優(yōu)惠活動(dòng)助力需求回暖。一方面，自如推出了VR看房、視頻看房等零接觸看房服務(wù)。除了看房零接觸，自如集中式公寓將府自如寓還配有送外賣(mài)機(jī)器人，可以將房客購(gòu)買(mǎi)的外賣(mài)送到房間，降低人員接觸的風(fēng)險(xiǎn)。
另一方面，長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)的促銷活動(dòng)也在加碼。自如資管相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示：“疫情之后，為了激活租客，刺激市場(chǎng)，我們做了很多的促銷活動(dòng)。另外服務(wù)費(fèi)的部分，正常情況下我們是按年租金的10%來(lái)進(jìn)行收取，現(xiàn)在也會(huì)有很多的折扣在服務(wù)費(fèi)里面。”
據(jù)了解，5月初，針對(duì)畢業(yè)生群體，自如推出“海燕計(jì)劃”第八季，為畢業(yè)生提供“0首付、0押金、送搬家券”等優(yōu)惠方案；7月份，針對(duì)都市租房用戶，自如推出“億元補(bǔ)貼”活動(dòng)，對(duì)指定房源，符合相應(yīng)條件的租客可享受住一年最高免2個(gè)月租金，整租對(duì)指定房源享受最高住一年免1.6個(gè)月租金，租金甚至低至7.5折。
“億元補(bǔ)貼”減免金額已超1.2億，管家：確實(shí)需要拼手速
自如推出“海燕計(jì)劃”、“億元補(bǔ)貼”后，持續(xù)近半年的市場(chǎng)供需不平衡情況得到不斷改善。
在接受央視采訪時(shí)，自如相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“這次的億元補(bǔ)貼覆蓋范圍比較廣，不同類型的房子、不同類型的價(jià)格、不同類型的地區(qū)都會(huì)挑選一些房子出來(lái)，做補(bǔ)貼活動(dòng)。”
根據(jù)記者得到的最新數(shù)據(jù)顯示，目前，自如“海燕計(jì)劃”已累計(jì)惠及近120萬(wàn)應(yīng)屆畢業(yè)生，僅2020年就有超過(guò)25萬(wàn)畢業(yè)生加入該計(jì)劃，累計(jì)減免押金5億元；“億元補(bǔ)貼”覆蓋全國(guó)9城超過(guò)4.3萬(wàn)間房源，網(wǎng)友關(guān)注度累計(jì)超過(guò)600萬(wàn)人次，7月份通過(guò)億元補(bǔ)貼的新簽占比達(dá)到當(dāng)月的58%，累計(jì)減免金額超過(guò)1.2億。此外記者獨(dú)家獲悉，自如“億元補(bǔ)貼”活動(dòng)時(shí)間已經(jīng)確認(rèn)延長(zhǎng)。據(jù)豐臺(tái)某片區(qū)的管家透露，“‘億元補(bǔ)貼’ 給消費(fèi)者優(yōu)惠了不少，推出后市場(chǎng)反響很不錯(cuò)。”該管家還表示參與“億元補(bǔ)貼”降價(jià)優(yōu)惠的房源，成交周期縮短不少，“有時(shí)簽房子還得拼手速。”
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，自如等長(zhǎng)租企業(yè)通過(guò)“海燕計(jì)劃”、“億元補(bǔ)貼”推出優(yōu)惠活動(dòng)激發(fā)市場(chǎng)活力，起到了逆勢(shì)企穩(wěn)的作用。“目前租賃市場(chǎng)企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)初現(xiàn)，下半年，隨著疫情逐步得到控制，業(yè)主降租、各長(zhǎng)租公寓企業(yè)的優(yōu)惠舉措陸續(xù)推出且成效逐漸顯現(xiàn)，長(zhǎng)租市場(chǎng)中長(zhǎng)期向好，將延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。”
