中國國家統計局15日發布的數據顯示，11月份，中國70個大中城市中，9個城市新建商品住宅銷售價格環比上漲，2個城市價格環比持平，59個城市環比下跌。新房價格環比下跌的城市數量創下2015年3月以來的新高。
房價下跌城市數量增加的同時，
房價環比跌幅繼續擴大。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，據測算，11月份，70個城市新建商品住宅價格指數平均環比跌幅為0.3%。房價指數環比下跌持續三個月，且跌幅擴大。
其中，二、三線城市房價環比持續處于下跌區間。國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，二線城市下降0.4%，三線城市下降0.3%。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出，11月房價整體延續回落態勢。一方面是當前市場成交熱度仍處底部調整期，買方話語權較強；另一方面，臨近年底部分銀行釋放出按揭貸款額度，購房需求活躍度有所恢復，在此背景下供給端為了在年底前盡快將房源售出而下調售價，如二手房業主中降價行為增多，房企前期降價促銷等。
不過，樓市出現回暖跡象。根據貝殼研究院數據，受監測的50個城市10月至11月二手房成交量持續回升，市場筑底跡象顯現。二手房景氣度指數有止降改善的信號。11月，杭州、上海、北京等少數大中城市二手房價跌幅率先收窄。
58安居客房產研究院分院院長張波指出，11月份是今年以來樓市降價程度較為明顯的一個月。隨著政策收縮空間見頂，市場逐步接近底部，部分城市和地區的政策調整會陸續出臺，以推進房地產平穩發展。張波預計，樓市降溫的態勢不會在12月出現急轉，春節前的市場仍將保持降溫，但降溫幅度預計會逐步收窄。
來 源：中國新聞網
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