12月23日，由中國房地產報、中國住交會、中國城市與區域治理研究院聯合主辦的“中國房地產行業趨勢展望暨CIHAF2021第二十二屆中國住交會”在北京舉行，世茂服務榮獲“2021中國物業服務年度綜合實力品牌企業NO.8”。同日，由中物研協、克而瑞物管、上海易居房地產研究院聯合主辦的“2021美好生活服務創新峰會”在上海舉行，世茂服務榮獲“2021物業服務力華東區域TOP3”等多項榮譽。世茂服務高質量發展和強勁的實力獲得業內認可。
合約面積突破3億平方米，服務城市全場景生活
世茂服務致力于實現高質量規模化發展，截至2021年11月30日，公司合約面積達3.04億平方米，在管面積達2.34億平方米，提前完成全年面積指標。這得益于世茂服務強勁的第三方外拓能力以及明確清晰的收并購策略。
世茂服務培育和構建了行業領先的第三方外拓能力，在今年新增合約面積中，第三方外拓面積實現5709萬平方米，占比高達56%，公司獨立、健康、高質量發展的能力由此可見一斑。
不僅如此，2021年以來，世茂服務累計進行了8宗收并購合作，除了深耕傳統住宅服務領域，還卡位城市服務、居家養老、醫院物業等關鍵賽道，為未來發展培育新的增長引擎，致力于成為中國領先的城市全場景生活服務商。
在綜合物業管理方面，世茂服務拓展住宅、高校園區、公建、產業園等多元業態，專注住宅和高校園區細分賽道實行專業化管理，并進一步拓展商管、醫院等細分賽道。比如，繼合作康橋物業后，2021年12月，世茂服務與湖南吉立物業達成股權合作，再次布局醫院物業服務賽道，進一步提升醫院物業服務能力。
世茂服務與湖南吉立物業戰略合作簽約儀式
緊跟國家政策，世茂服務積極推進城市一刻鐘便民生活圈建設，圍繞用戶和資產，布局本地生活、社區教育、家居家裝、居家養老等增值服務，創新構建“0-2KM世茂社區新生態”，更好滿足業主和用戶的需求。世茂服務推進“物業服務+養老服務”居家社區養老模式，2021年8月，攜手長期照護專業養老品牌椿熙堂，共同發展居家養老服務。
經過近一年的探索，2021年10月29日，在上市一周年之際，世茂服務正式發布城市服務業務，定位“城市大管家”，推出城市環境管家、城市空間管家、城市煥新管家、城市智慧管家等4類服務系列，致力于實現“服務讓城市更美好”的發展愿景。
世茂服務城市服務業務發布儀式
比如，在城市環境管家方面，2021年5月以來，世茂服務合作市政環衛龍頭企業——深兄環境和金沙田科技，進入這一領域，實現從0到1的突破，構建城市服務核心綜合能力。
華東服務力名列前茅，旗下世茂物聯榮獲“優選服務商”
在展現綜合實力的同時，在“2021美好生活服務創新峰會”上，世茂服務的服務能力和科技實力獲得業內認可，榮獲多項榮譽。
世茂服務榮獲2021物業服務力華東區域TOP3，并在華東多個重點城市摘得服務力榮譽，榮獲南京TOP2、杭州TOP3、福州TOP1,展現區域和城市深耕實力。
以杭州為例，世茂服務深耕杭州市場，2020年8月以來，世茂服務合作了浙大新宇、近湖物業、野風物業等杭州本地企業，不斷拓展項目和業態，服務住宅、高校園區、公建、產業園等上百個項目。近日，世茂服務及其旗下浙大新宇、近湖物業、野風物業榮獲“2021年度浙江省AAA級物業服務企業”，世茂服務在杭州市場的服務力和影響力獲得政府認可。
此外，世茂服務旗下高科技公司世茂物聯憑借在智慧社區領域領先的實力，榮獲“優選服務商”稱號。世茂物聯定位空間智能化領域的綜合服務商，為客戶提供從“空間設計-產品研發-集成交付-綜合運營”的全生命周期服務。世茂物聯基于自主研發“空間智能化引擎”，快速架構出適用于社區、家庭、園區、酒店、校園、商辦等各種不同空間的智能場景，并匹配相應的資源形成方案，用標準化的方法，滿足客戶個性化的需求。
現場，2021物業服務先鋒人物名單揭曉。世茂服務綜合物業管理中心業務總經理彭萍榮獲“2021物業品質提升先鋒人物”稱號，世茂服務市場拓展助理總經理繆凌峰榮獲“2021物業投資拓展先鋒人物”稱號。
不忘初心，載譽前行。世茂服務將以此為新的起點，不忘服務業主和用戶的初心，提供精益化高品質服務，進一步培育和建設專業化能力，朝著中國領先的城市全場景生活服務商的企業愿景砥礪前行，奮楫高質量發展。
