房訊網訊：上海市房管局在網站上發布關于印發《上海市租賃住房房源核驗業務規則》的通知。該《規則》將自2021年6月1日起實施，實施后發布的房源信息均應標識房源核驗碼。
《規則》中明確，租賃住房房源核驗是指住房出租人在發布房屋出租信息之前，通過上海市住房租賃公共服務平臺，對房源信息的真實性、合規性和有效性進行校驗的過程。
《規則》指出，在首次辦理房源核驗前，應按要求辦理租賃住房基礎數據入庫。住房出租人持產證、預售或出售合同、預告登記證明、租用居住公房憑證（紅卡）等四類房屋權屬證明，通過上海租賃平臺辦理房源核驗；新建租賃住房項目、非居住房屋合規改建的租賃住房項目等集中式房源，由運營機構辦理入網認證時一并完成房源核驗。
而房源核驗渠道主要分為三條，一是通過住房租賃服務機構辦理房源核驗；二是通過租賃平臺自助辦理房源核驗；三是通過各區住房租賃服務中心辦理房源核驗。
經核驗通過的房源，租賃平臺生成房源核驗碼（包括房源核驗編號及對應的二維碼），供出租人下載，有效期為60日。同一房源，出租人委托多家經紀機構的，各經紀機構均可辦理房源核驗。已委托住房租賃經營機構負責經營管理并辦理核驗的房源，原出租人、其他住房租賃經營機構不得再次辦理房源核驗。
租賃平臺提供房源核驗編號查詢功能，租賃當事人可登錄租賃平臺，輸入房源核驗編號，或通過手機掃描核驗碼，查驗房源信息。提供住房租賃信息服務的網絡平臺具備條件的，可與租賃平臺進行數據對接，核實房源核驗碼的有效性。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
