5月27日，蘇州召開房地產調控和租賃住房建設專題會議。江蘇省委常委、蘇州市委書記許昆林出席會議并強調，要認真貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府決策部署，全力做好“穩地價、穩房價、穩預期”工作，確保蘇州房地產市場平穩健康發展。
會議強調，要牢牢堅持“房住不炒”定位。各地要堅決服從蘇州全市調控大局，切實承擔起屬地政府對于房地產市場調控的主體責任。措施要更加精準，確保房地產價格指數平穩。方式要更加多元，確保實現保障性租賃住房籌建目標。
土地供應方面，要科學有序做好土地供給，進一步優化供地結構，始終保持一定比例的產業用地支撐蘇州較高的制造業占比。認真分析蘇州市人口變化情況，編制好住宅用地近、中、遠期供應規劃。住宅用地供應要結合TOD建設、城市更新等內容一體化規劃布局，并向人才公寓、職工集宿樓等租賃住房傾斜，以需求為導向，不斷優化租賃住房房型、地域分布結構，提高管理水平。要落實“集中發布出讓公告、集中組織出讓活動”的要求，在發布時間、地塊數量和結構等方面深入研究、不斷完善，確保“雙集中”供地發揮出應有的調控作用。要多渠道增加土地供給，積極盤活存量用地，高度重視地下空間開發利用。
政策調控方面，要著力加大房地產市場調控力度，繼續嚴格執行蘇州市已出臺的限購、限價、限貸、限售等政策措施，進一步優化網簽、購房資格審核等辦理程序。切實加強市場監督管理，積極穩定市場預期。持續開展房地產市場秩序專項整治行動，對虛假宣傳、捂盤惜售、誘導規避調控政策等違法違規行為，堅決查處、公開曝光。當前，特別要防范學區房炒作，不斷促進教育均衡發展。要研究制定針對性政策，合理調控租房價格，維護市場秩序平穩。要堅決防止經營貸、消費貸等違規資金流入房地產市場，守牢風險底線。
租賃住房方面，要大力推進租賃住房建設，持續提高供給質量，在住宅用地計劃中單列占比不低于10%的租賃住房用地。積極引導閑置商辦用房、工業廠房、倉儲用房等存量建筑改建為保障性租賃住房。加強房屋租賃市場管理服務，加快將平臺租賃房源發布、租賃合同網簽備案功能整合到“蘇周到”入口，推動各縣級市（區）建立“保障性租賃住房交易服務監管平臺”。高度重視租賃住房安全管理，對存在安全隱患的違法行為要堅決整治。加快人才公寓建設，確保既有20平方米左右的單身公寓，也有部分兩居室套房、滿足已婚人才住房需求。針對新就業大學生的特點，通過補貼等方式降低租金。在交通便利、商業配套完善的地區布局建設人才公寓，確保人才入住就可以獲得“一站式”生活服務配套。
來源：蘇州新聞
編輯：wangdc
