三亞市房地產中介協會于6月29日發布《關于建立商業小區二手住宅成交參考價格發布機制的通知》。
通知提到，為堅持“房住不炒”定位，促進三亞市二手住房市場交易信息透明，引導市場理性交易，穩定市場預期，三亞市房地產中介協會建立商業小區二手住宅成交參考價格發布機制。
據了解，自6月29日起，三亞市房地產中介協會將根據三亞市二手住宅交易情況，對當月交易量靠前的商業小區成交價格情況進行統計分析，并每月定期發布全市部分商業小區二手住宅成交參考價格表，引導房地產經紀機構合理發布掛牌價格，促進房地產市場運行穩定。
當日，三亞市房地產中介協會發布了5月份三亞市部分商業小區二手住宅成交參考價格表，共涉及20個小區。
此次公布的名單中，參考成交單價最高為38200元，是位于天涯區的蘭海水都花園小區；三亞鳳凰國際機場宿舍樓參考單價最低，為14300元/平方米。
房產中介平臺貝殼找房數據顯示，目前蘭海水都花園暫無報價。參考單價23600元/平方米的瑞都水郡未顯示掛牌均價，在售房源掛牌價最高為31636元/平方米，最低為27242元/平方米。
據澎湃新聞不完全統計，今年以來包括深圳、成都、寧波、東莞、無錫等地紛紛對二手房市場進行調控。
其中，一線城市深圳于今年2月宣布建立二手住房成交參考價格發布機制，成為首個管控二手房價格的城市。
今年2月8日，深圳住建局連發3條公告，宣布建立二手住房成交參考價格發布機制。其首次發布的全市3595個住宅小區二手住房成交參考價格幾乎相當于市場價的七折。同時，銀行將根據參考價發放貸款。
3月22日，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，在加強住房交易管理方面明確提出“建立二手住房成交參考價格發布機制”，這也是在深圳之后，第二個跟進該機制的城市。成都公布的201個二手住宅小區的成交參考價和市場價相比，成交指導價基本上打了八五折，最低甚至達到六折。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
