8月18日，青島市轄區第二批集中供地重新掛牌（包含市北、李滄、嶗山、城陽、高新區、西海岸和即墨），共計87宗，總建筑面積765萬㎡，起拍總價312億元。相比于此前掛牌的100宗地塊，李滄、城陽和西海岸共減少13地塊出讓。
土拍競拍規則也有了新的調整：資格方面，中華人民共和國境內外的具有房地產開發資質的企業，除法律法規另有限制或《出讓須知》規定禁止參加者外，均可申請參加。同一企業及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。
資金來源方面，參與競買的企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保和其他相關融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借貸或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等
溢價率方面，其中高新區的溢價率限制在15%以內，其他最高限價在土地拍賣前輸入網上交易系統，達到限價后，轉到線下競高品質住宅（綠色建筑、智慧化基礎設施配置、裝配式建筑）建設環節。
同時提出了嚴厲懲罰規則，如若違規將3年內禁止在青島市參與土地競買。競買人提交的資質證明文件、《資金承諾書》等紙質文件不符合要求的，或同一企業及其控股的各個公司參加同一宗地的競買，取消競得人（暫定）資格，扣除5%競買保證金作為違約金不予退還，競買人3年內不得在青島市參與土地競買；經審查，競買人提交的《資金承諾書》與審計結論不一致，已簽訂《成交確認書》的撤銷《成交確認書》，扣除50%競買保證金作為違約金不予退還；已簽訂出讓合同的解除土地出讓合同，定金作為違約金不予退還；土地已交付的，競得人應無條件將土地交還出讓人。競買人3年內不得在青島市參與土地競買。
來源：中國房地產網
編輯：wangdc
