2022年上半年,受全國疫情、核酸常態化的影響,全球經濟發展按下“慢行鍵”,寫字樓市場經濟走向持續下沉。而新天地作為目前杭州的寫字樓集群,在逆勢中前進,2022年上半年中創造了眾多“奇跡”,上半年新增租賃面積領先行業平均水平,同時還新引進了兩家上市企業房多多和中國平安。
行路難!行路難!疫情三年是最為艱難的三年。然而“長風破浪會有時,直掛云帆濟滄海”。讓我們一起來解密杭州新天地是如何力攬狂瀾,創造寫字樓的“逆勢增長”。
領袖峰匯,賦能更多獨角獸與頭部企業
作為兼具新拱墅“千年運河”與“繁華武林”兩張名片重要平臺的新天地,是杭州市委、市政府賦予集團的一項重要任務,總體量達 180 萬平方米,以產業、文化、人才的海納匯聚,貢獻“中央活力區”的新范式。
匯聚總部級企業的商務圈層效應,形成產城融合的經濟矩陣,強大的商務虹吸效應,已成為頭部企業的首選之地。今年上半年,寫字樓新入駐企業面積3萬方,就是市場認可的有力表現。目前園區已有 400 多家企業、300 多戶商家入駐,常駐人口5萬人。
阿斯利康(中國東部總部)、麥當勞食品有限公司、德國大眾、瑪氏食品、中信證券、浙江物產集團、完美世界互娛(杭州)科技有限公司、房多多、捷配科技等在內多家世界500強名企以及國內獨角獸企業云聚于此。
產業賦能,助推企業前進的強勁勢能
杭州新天地以發展“大健康、數字文娛、區塊鏈”的主導產業方向,以產業賦能,凝聚產業級能,促進企業產業升級發展。在今年上半年中,新天地園區眾多企業取得了不菲的成績。易搜集團旗下的“易心優選”獲快手A輪融資,半年增量20億元GMV;華卓科技、捷配科技成功入選“2022年杭州準獨角獸企業”。
拱墅區發布《拱墅區促進電競產業發展三年行動計劃》,將助力拱墅加快打造國內領先的電競數娛產業聚集區。與新天地一路之隔的杭州電競中心2022年亞運會電競項目的舉辦點,該場館是全國首座專業電子競技場館。杭州新天地電競產業集群園區作為三個全國一流的電競俱樂部之一,“數字文娛”是園區主導產業之一,在未來將迎來更強勁的發展勢能,吸引相關企業落位與賦能企業發展。
醇熟企業服務,企業前進的旗艦后臺
在過去的上半年,新天地成功的另一個因素是始終如一地以客戶為中心。“精品導向、精益運營”是新天地的運營方向,更好的為園區企業服務是新天地企業服務的宗旨與目標。上半年中,新天地持續完善5A甲級寫字樓配套的物業、工程協同建設。精益求精,對寫字樓電梯廳的優化提升、開展設施設備大檢查,進一步優化寫字樓物業的硬件配套,給予企業更舒適、更愉悅的辦公環境。
新天地有著一套完備、智能的產業運營體系和企業服務體系。政企共建,創造良好的營商環境,今年年中,新天地商務社區“樓宇服務二十條”出世,更完善、更智能、更便捷的企業服務將助力企業、產業發展。
新天地的企業服務中心與“1+2+3”產業運營體系致力于整合產業資源,還定期舉行各類主題沙龍、私董會。在今年上半年,新天地園區聯合各行業專家與大咖舉辦了多場主題沙龍與合作。
1《創始人個人IP的打造》主題講座
2 《企業數字化創新之路》沙龍
3《聚焦新領域,擁抱新變化》沙龍
新天地位居武林新城 CBD 之上,地鐵3/4號線(新天地街)直達,隨著上半年3號線后通段的開通,不用換乘5號線也可直達未來科技城“綠汀路站”,貫通城西城東主要經濟動脈,實現多維度立體交通出行網絡。
壬寅2022,時過半載,萬象已新。回顧上半年,新天地總結寫字樓三大熱門趨勢。趨勢一,市中心核心商圈與交通成為大企業辦公的首選;趨勢二,“雙碳”國家戰略關鍵期,建設綠色樓宇迫在眉睫;趨勢三,疫情大環境經濟背景下,產業轉型與升級成為企業“生存”的必選題。
杭州新天地,40 萬方巨型商業中心、“武林新城”核心板塊、雙地鐵上蓋與“大健康、數字文娛、區塊鏈”三大主導產業勢能,成為各大企業辦公首選的新高地,將引擎城市發展。
