導言
作為亦莊盛元自主運營的第四個產業園區——北京亦莊新藥研發生產基地,作為經開區高精尖產業載體開發建設和運營管理的中堅力量,盛元團隊齊心協力,提前進入運營階段,在即將投入運營的北京亦莊新藥研發生產基地(簡稱:新藥產業園),完美呈現出創新產業視野里的“運營足跡”。
提前謀劃布局,我們“向前一步走”
連續三年的疫情沖擊,讓全球經濟不可避免的呈現下行之勢,在這樣艱難的背景下,早在今年五月,盛元資產運營部的小伙伴們就率先深植深耕園區。截止到目前為止,資產運營部的伙伴們已經完成了園區設備的引進與安裝、運營人員的配備到位、樓棟末端的查驗交接和保安崗位的安排與培訓等一系列復雜而繁瑣的工作。
6-8月份已經進入到北京的盛夏,驕陽似火,兩個月來,團隊人員一步一個腳印,事無巨細地做好每一項前期籌備工作。從園區的宏觀管理到每一個初裝管線的布排;從部門臺賬的精細記錄到日工作會議的對接溝通,無不浸透著他們無私奉獻的汗水。就如同疫情防控時期"打通最后一米"的標準,資產運營團隊的小伙伴做到了"向前一步走",就是這看似簡單的這一步走,十分堅辛,但也無比堅實。
只有困難,才是檢驗一個團隊戰斗力的標準,團隊集體克服萬難,奮發而上。為了盡快打造好安全、整潔、舒適的園區環境,物業運營團隊定期召開工作例會和專題會,對各項工作進行分派下發,資產方加強庫房管理,完善相關臺賬;項目部,持續跟進月度考核,制定了多項措施,明確責任主體,堅持跟蹤、落實規劃環評措施要求,不斷完善園區環境基礎設施建設,逐步提升園區環境管理能力,提升區域環境面貌和品質形象,全力為企業客戶入駐做準備,為園區產業發展釋放環境容量。
而大家的付出也換來了肉眼可見的成果:電梯、樓梯、走廊、休閑空間、下沉廣場和水系景觀等公共部位干凈整潔,細節之處精工處理;樓宇立面玻璃、墻磚、涂料都經過工匠認真維護,干凈明透大氣俊朗,充滿現代主義的簡約之美;清新舒爽的園區道路兩邊,樹木、花草展現出盎然生機,一切蓄勢待發,展現出明朗舒暢的運營景象。
精細化運營高效率服務
通過新藥產業園前期運營節奏可以看出:亦莊盛元的資產運營團隊是一支值得信任的“鐵軍”,身處艱難的環境,再繁瑣的工作都會在他們的高效推進中,一點點迎刃而解。正是在資產運營部小伙伴直插一線、直擊堵點、共紓困難,全力推動下,有效化解了客戶入駐面臨的“痛點”、“堵點”和“難點”,一個過硬的團隊總是要經過千錘百煉的打磨,而在他們背后恰恰是亦莊盛元產業平臺標準化、智慧化、精細化的服務體系在發揮效力。
從汽車園、細胞園到新藥產業園,不難看出:作為經開區高端特色產業園區建設管理的引領者,一直以來亦莊盛元都承擔著“助推產業轉型升級,打造高端創新平臺、提升城市功能品質,服務區域經濟發展”的責任使命。
正如新藥產業園項目經理孫鵬博所說:“我們資產運營部采用頂級的團隊配置,呈現專業化的配合和聯動。作為盛元公司自主運營的第四個產業園區,新藥產業園在運營管理過程中融合了前三個產業園的經驗和優良作風,每一位同志,都各負其責,每一天都在積極主動地學習和研判。我們很有信心,能服務好我們的客戶”。
未來,隨著各個園區的成熟,亦莊盛元將緊扣時代之“時”,建立高效服務體系之“勢”,搭建助力產業騰飛的共享服務生態圈,未來將持續與各方企業一起實力打造一個健康、綠色、穩健發展的產業生態平臺。
