2019年6月份,國務院常委會針對舊改問題召開了一項專門會議,會議認為,加快改造城鎮老舊小區,是重大民生工程和發展工程。近兩年,隨著各地政府對“房住不炒”政策的堅守,舊改項目更是被提上日程,許多房企也紛紛入局城市更新,投入到舊改項目當中來。作為“千億俱樂部成員”之一的中國奧園更是將城市更新作為企業重要發展戰略之一。
據了解,中國奧園的舊改項目一直立足于粵港澳大灣區,同時向環北京區域、中西部城市群及北部灣經濟區進行輻射。截至2019年底,中國奧園擁有逾30個城市更新項目,并有40多個項目正在有序推進,已實現舊城、舊村、舊廠“三舊”改造全覆蓋。以此為基礎,中國奧園還在不斷加速推進城市更新項目,今年4月已確認成為珠海聯安舊村改造項目實施主體;6月確認成為東莞市清溪鎮大利社區荔枝村南商住更新單元的前期服務商;7月舉行了東莞市嶺頭社區城市更新項目啟動儀式。
近期克而瑞一份報告顯示,在TOP50
上市房企中,約有61%的企業涉足了城市更新領域。中國奧園之所以能夠突出重圍,成為舊改企業當中的佼佼者,離不開其一直以來所堅持的“一業為主,縱向發展”戰略的支撐。
自1996年創立以來,中國奧園一直堅持以房地產開發為核心主業,縱向發展相關產業,具有“復合產業、本土企業、品牌口碑、人才、資金、示范項目”六大優勢。在舊改項目當中,中國奧園充分運用自身資源和發展模式優勢,將教育、醫療、養老、商業、文化、產業、科技等復合產業融入項目中,不僅積累了豐富的城市更新經驗,還形成了“奧園舊改模式”,成功打造了珠海奧園廣場、廣州蘿崗奧園廣場等經典案例。
國務院辦公廳曾印發《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》,要求重點改造2000年底前建成的老舊小區�？梢灶A見的是,未來幾年“舊改”將成為房地產行業重要替代產業,中國奧園也將繼續投身“三舊”改造開發中來,有效形成差異化競爭,在六大優勢支撐下,將成功經驗復制到其他項目中來,努力發揮品牌效應。
來 源：青年河北
編 輯：liuy
