“2019年第四季度，南京辦公樓市場凈吸納量創(chuàng)年內(nèi)最高，同時(shí)市場租金跌幅放緩，零售物業(yè)的空置率則創(chuàng)下近五年新低。”這是記者從近日舉行的仲量聯(lián)行南京房地產(chǎn)市場2019回顧與展望報(bào)告會(huì)上獲悉的，業(yè)內(nèi)人士還表示，隨著阿里巴巴、小米等一批國內(nèi)科技企業(yè)的進(jìn)駐，南京優(yōu)質(zhì)辦公樓市場的空置率還將進(jìn)一步降低，同時(shí)會(huì)吸引更多重量級的企業(yè)總部落戶南京。
記者了解到，2019年第四季度南京又有兩幢甲級辦公項(xiàng)目竣工入市——位于河西板塊的金鷹世界A塔，提供約8.3萬平方米的供應(yīng)量；而位于新街口板塊的金鷹A座，為原僑鴻皇冠假日酒店升級改造的甲級辦公樓，全部位于樓層高區(qū)，體量約為3.2萬平方米。
仲量聯(lián)行南京、杭州、武漢總經(jīng)理辛毅表示，盡管2019年經(jīng)濟(jì)增長放緩，南京整體辦公樓租賃市場的需求增勢有所減弱，但是隨著南京高品質(zhì)項(xiàng)目入市的帶動(dòng)，甲級辦公樓的吸引力不降反升。尤其是在長三角一體化背景下，南京有望憑借江蘇省會(huì)、東部地區(qū)重要中心城市和長三角特大城市的城市定位，吸引更多重量級企業(yè)總部落點(diǎn)。
記者同時(shí)注意到，京東、一條、口碑、唯品會(huì)等線上平臺(tái)紛紛在南京開設(shè)線下實(shí)體店。
來源：揚(yáng)子晚報(bào)
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