房訊網訊 戴德梁行近日對Q3深圳寫字樓市場回顧與展望表示，三季度深圳寫字樓市場空置率再回落，租金企穩微揚。
在無新增甲級寫字樓供應的情況下，單季度全市吸納量達19.94萬平方米。由于前期寫字樓租金已持續下行刺激市場需求釋放，目前處于止跌企穩狀態。空置率也下降3.02個百分點至19.25%，時隔兩年重回20%以下。
寫字樓租賃需求延續相對活躍狀態且西移趨勢明顯。科技類企業為當前深圳辦公需求當中的關鍵支撐，清潔能源類企業也有擴張趨勢。
結合可見供應的項目計劃，在5年內有望入市的供應量或逾600萬平方米。后續在途供應量不減，市場壓力尚存。預計隨著新興板塊新項目陸續入市、成熟板塊年末租賃業績指標壓力增大，業主端仍會采用相對積極的策略，整體租金水平將保持平穩狀態。
來源：房訊網
編輯：wangdc
