1987年，第三使館區建設獲批；1992年，燕莎商城正式開業…
隨著各國大使館相繼落地、多個國際五星級酒店及涉外公寓陸續建成，九十年代北京的標志符號——燕莎商圈逐漸成熟。各大國際航空公司、物流企業等公司總部也陸續落址在霄云路。過去近三十年的時間里，這里見證了全球化的加速、互聯網浪潮的沖擊、商業服務版圖的變遷，也見證了北京這座城市國際化進程的每一步。
在這里，霄云路33號，一個全新的商務綜合體項目將于今年精彩亮相。
近日，仲量聯行欣獲中投發展有限責任公司委任，為霄云路33號提供前期物業管理顧問及跨越樣板層展示期、籌備期和運營期的全程物業管理服務，助力業主方為北京矚目的國際商務中心帶來亮眼新地標。
霄云路33號位于北京市朝陽區霄云路、東方東路交界處，緊鄰第三使館區，總建筑面積9.6萬平方米，包含2座辦公樓及1萬平方米的配套下沉商業。這里有健康舒適的辦公環境、科技節能的設備設施、充滿人文氛圍的樹陣廣場和屋頂花園、充足的VIP停車位和新能源車位……
如何為這樣一座全新亮相的高品質項目的順利入市及投入運營提供全方位的物業保障？仲量聯行憑借在管理地標性建筑、高端辦公樓改造和房地產科技應用領域的豐富經驗和資源優勢，和覆蓋全流程的顧問建議、實施方案及落地管理等多項專業服務，助力業主方將綠色、健康、智慧的理念融入霄云路33號。
樣板層展示期：塑造高質量空間，全力配合預租
近日，霄云路33號樣板層正式對外開放，仲量聯行已經成立專屬服務小組并進駐現場，為來訪企業客戶提供可以親身體驗的超級現場。在樣板層對外開放期間，仲量聯行不僅將通過未來使用者的角度協助定制客戶看房期間的各類動線，提供必要的來訪接待、陪同講解、安全防護、停車管理、指引服務、電梯操作等，同時也將保障樣板層區域的安全消防管理、清潔衛生管理，并配合舉辦各類推廣與宣傳活動，協助業主方為合作伙伴、意向企業加滿信心。
前期物管顧問：提供優化建議，保障施工進度
在項目竣工前，仲量聯行將從區域發展特點、業態及客群定位、項目本身特性、運營發展需求等多個不同角度出發，結合物業管理者及未來使用者的體驗視角，針對設計圖紙、停車場與安防系統規劃、交通動線設計、公區裝飾及精修、智能化系統、后勤設施設計、管理費測算等方面提供專業優化意見及建議，同時定期展開施工現場工程進度及工程缺陷的檢查工作，為霄云路33號的順利交付與高質量運營提供堅實保障。
籌備及運營期：滲透“至尊”理念，打造精品物業
仲量聯行的“至尊服務”物業管理體系在業內享有盛譽。優質的禮賓服務，快速響應客戶需求和投訴，策劃舉辦各類社區化活動，注重細節，貼心極致的服務和“大家庭”式的氛圍塑造將有力提升客戶滿意度。
仲量聯行將充分發揮自身優勢，借助國際化平臺資源，滲透“至尊服務”理念，為業主與租戶提供貼心服務，滿足多元化需求，打造智能化、生態化、精細化的新型商務辦公空間，助力增強霄云路33號的品牌效應和市場競爭力。
值得一提的是，在霄云路33號，我們也將全力幫助項目達成“至尊工程管理服務”標準，全面建立完善的中央信息數據庫，最大程度地實現自動化，有預見性地進行工程維保，有效避免突發事故和意外的發生，同時在多維度的空氣質量改善、改善電梯運營效率、縮短報修問題處理時間等細節維度提升服務，從而保障項目的安全與順暢的日常運營，為樓內的每一位客戶帶來超出預期的卓越體驗。
仲量聯行華北區物業與資產管理部總監李從越表示，很榮幸能夠攜手中投發展，為霄云路33號這一承載了客戶巨大期待的項目提供貫穿全流程的物業管理服務。我們將依托自身完善的物業管理模式和豐富的經驗，通過智慧物業管理體系和‘至尊服務’體系，為業主和企業租戶提供舒適、便捷、安全的極致體驗，助力樓宇資產的進一步提升。
來源：仲量聯行
編輯：wangdc
