中原(工商鋪)統計，10月香港5個核心消費區包括中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀及旺角商鋪空置率輕微上升，升幅約0.02至0.16個百分點。核心區鋪位空置率升勢放緩，配合現時市況見好轉，預測年底前空置率會逐漸改善，吉鋪會逐漸被消化。
中原(工商鋪)商鋪部董事黃偉基表示，10月五大核心區商鋪空置率比9月錄得輕微升幅，整體走勢平穩；其中，錄得最大升幅為中環區，同時亦是5個地區中空置率最高，中環10月鋪位空置率為20.61%，按月增加約0.16個百分點；另一港島核心消費區銅鑼灣最新數字則錄得約11.74%，按月上升約0.08個百分點；尖沙咀商鋪空置率緊追中環，最新按月升約0.13個百分點，至約16.99%。
黃偉基續表示，雖然月內各區空置率繼續遞增，但幅度相對輕微，相信由于現時鋪位租金已大幅下調，令商戶租鋪意欲上升，而且第四季因有多個長假檔期，一向為鋪位租賃旺季，預料有不少租客趁核心區鋪租相宜，進駐提升品牌知名度之余，亦準備迎接圣誕新年檔期，因而令核心區空置率升勢趨平穩。
同時，黃偉基分析，最近兩個月鋪位租務交投量均超過400宗水平，比之前明顯有轉活跡象，對吸納空置樓面有正面幫助，預料未來數月核心區商鋪空置率會漸趨平穩走向，有望輕微回跌。
來 源：觀點地產網
編 輯：chenhong
