商場門口，保安拿著體溫測試儀給每位顧客檢測體溫。在化妝品、快消服裝、飲品等等商鋪內，顧客寥寥，員工四散而坐。餐飲、影院等娛樂休閑區的商鋪幾乎全部閉店，偶爾有外賣小哥匆匆跑過……這是近日記者在樂山中心城區一些商場走訪時看到的景象。盡管樂山不少商場給予商家一定扶持政策，但是受疫情影響，市場遇冷也成為各商場普遍面臨的情況。
記者也注意到，除了租金減免，在疫情防控上，多數商業地產運營商都在積極行動，比如調整經營時間，加強新風、排風安排，密集進行消毒。此外，還有企業發出倡議，要求全力維持企業線上線下渠道順暢運轉。多位受訪的業內人士表示，開發商采取減免房租的做法，一方面是想幫助商戶度過眼前的困境，另一方面也希望今后持續開展長期合作。
業內當前關注焦點是，面對此次疫情，商業地產在發展過程中，應該如何抵御不確定性，盡可能消減損失、降低風險？有業內人士表示，疫情初期，建議商業地產商迅速啟動危機管理，想辦法節約開支，控制現金流。疫情后期，尋覓促銷時機與方式。“比如率先啟動打折策略，搶占重新激活的消費市場。疫情結束后，消費者被抑制的消費需求會迅速膨脹，出現消費反彈現象。”
此外，有了線上線下的結合方式，社區商業、“最后一公里”到家服務也將面臨新的發展機遇。此次抗擊疫情過程中，商業運營企業在商業地產大數據建設、數據層面的運用能力也會得到更大提升。近期，印力集團、龍湖地產等推出幫扶措施，協助商戶開通針對消費者生活必需用品的線上銷售渠道，或予以租戶一定的線上推廣資源。“打通最后一公里”的智慧社區概念也在碧桂園、融創等開發商中大范圍實踐。
來源：樂山日報
編輯：wangdc
