7月5日，廣東中山市公共資源交易中心信息顯示，位于翠亨新區馬鞍島的G26-2020-0053地塊獲得報價，該地塊是馬鞍島限高460米的綜合體項目，出價為38.8億元。
該地塊為一幅綜合體用地，宗地面積24.55萬平方米，起始總價38.8億元，折合樓面地價4221.9元/平方米，將于7月7日上午9點拍賣。
根據出讓公告，該地塊土地總面積245525.6平方米（折合368.2884畝），計容建筑面積上限919016.42平方米，位于翠亨新區起步區西四圍，現狀為未平整，土地規劃用途為二類居住用地、商業用地、商務用地、中小學用地、城市道路用地。
值得注意的是，該地塊掛拍要求較多，包括打造中小學和超高層地塊，所競拍企業為世界500強企業排名前200強，以及注冊資金不少于200億等。
項目共分為7個小地塊打造而成，其中要求G-98地塊的超高層建筑高度＞450米且≤460米，競得人需自持G-98地塊的建筑面積不低于96265平方米（即總計容建筑面積上限的30%），自持年限自項目竣工驗收之日起不少于10年。
此外地塊的動工時間和竣工時間也有嚴格要求：二類居住用地及道路用地，應自土地交付之日起365日內開工；G-98超高層地塊，應自土地交付之日起730日內開工；G-85中小學用地，應自土地交付之日起365日內開工。
二類居住用地自動工之日起1095日竣工；G-98超高層地塊自動工之日起2555日內竣工；G-85中小學用地自動工之日730日內竣工。
競買人資格要求方面，地塊允許不超過2家企業（含2家）聯合競投；競買人或競買人其中一方所屬集團須為2017-2019年連續年《財富》雜志公布世界500強企業排名前200強，且所屬集團已取得由“一行兩會”。
來源：觀點地產網
編輯：wangdc
