疫情帶來的危機可謂席卷了所有行業(yè)，地產(chǎn)作為經(jīng)濟增長的重要組成部分也不能獨善其身，但隨著宏觀形勢的平穩(wěn)，房地產(chǎn)市場復(fù)蘇的跡象也愈發(fā)明顯。那么，在此輪疫情的影響下，作為傳統(tǒng)地產(chǎn)邁入產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的先驅(qū)者，鑫苑置業(yè)是如何應(yīng)對這場危機與變革的？
第一季度，因疫情對國民正常生產(chǎn)生活造成的負面影響所致，房市一度遇冷，在宏觀趨勢之下，鑫苑置業(yè)也面臨一定程度的收縮狀況，但根據(jù)近日中國指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年1-5月，房企銷售業(yè)績保持平穩(wěn)，5月TOP100房企同比回正，銷售實現(xiàn)穩(wěn)步增長，這也意味疫情給房地產(chǎn)市場帶來的影響，正在被企業(yè)構(gòu)筑的新常態(tài)所修復(fù)。
壓力與逆境，更加考驗行業(yè)和每一個房企的內(nèi)功。而此次疫情過后，我們可以晰的看到，房地產(chǎn)將會迎來一個小春天，剛需市場將會再次激活并提振經(jīng)濟。但同時，我們也需要清楚認識到，未來地產(chǎn)格局將發(fā)生兩大變化，即線上銷售的常態(tài)化與資產(chǎn)配置的合理化。
鑫苑置業(yè)在這樣的時代洪流中是如何把握先機的呢？
在銷售回款能力方面，鑫苑通過本著去中心化的思路，以區(qū)塊鏈技術(shù)為依托，打造了鑫房鏈APP。作為讓開發(fā)商直面購房者的新房交易平臺，鑫房鏈能夠打通房產(chǎn)營銷全流程，形成在線化、數(shù)字化閉環(huán)，實現(xiàn)房、客、人標簽智能匹配，以線上線下相結(jié)合的新模式，同時提高營銷與銷售效率，同時解決了長期存在于用戶中的溝通成本、看房成本、簽約成本三高的問題。
在資產(chǎn)配置方面，鑫苑置業(yè)一方面通過優(yōu)化自身債務(wù)債務(wù)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)了債務(wù)水平低于行業(yè)平均值，并在權(quán)威評級機構(gòu)惠譽于2020年2月20日發(fā)布的《新冠病毒疫情下鑫苑的再融資風險仍低》的相關(guān)報告中，等到了肯定評價。而在土地儲備方面，鑫苑置業(yè)通過布局了二線藍海市場，避免了政策調(diào)控的不穩(wěn)定因素，同時具有較大的增長空間，疫情結(jié)束后的這段時間，一二線城市成交量與成交價格雙雙走高，證明這一布局的合理性。
隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的逐步推進，在售項目的全面回暖，樓市在下半年迎來“盛夏”和“金秋”可以說是行業(yè)的共識。與此同時，我們需要注意的是，疫情帶來的某些改變，也是深遠和不可逆的。面對沖擊，鑫苑置業(yè)在“新平臺、新生態(tài)、新賦能”的戰(zhàn)略框架下，通過推動地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)變革，重構(gòu)地產(chǎn)發(fā)展模式，以前瞻性的戰(zhàn)略目光，正在積極踐行“國際化科技地產(chǎn)生態(tài)引領(lǐng)者”的愿景。
來 源：鳳凰網(wǎng)
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