8月17日晚間，時代中國控股有限公司公布2020年中期業績報告。
2020年上半年，時代中國合同銷售為325.7億元，同比增長4.3%；營業額為149.25億元，同比減少6.4%；利潤為18.11億元，同比增長6.5%；公司擁有人應占利潤為15.37億元，同比減少3.6%；核心凈利潤為18.3億元，同比增長1.3%；毛利為40.22億元，同比減少22.5%；毛利率及公司擁有人應占核心凈利率分別為26.9%及10.4%。
財報顯示，時代中國一年內到期借款由2019年12月31日的185.98億元上升至2020年6月30日的241.47億元，約338.89億元借款須于兩年至五年內償還，及約6.9億元借款須于五年以后償還。
于2020年6月30日，時代中國現金及銀行結余為345.3億元，同比增加17.9%。
時代中國收入主要由物業發展、城市更新業務及物業租賃和轉租產生，截至2020年6月30日止六個月的收入占比分別約為98.6%、0.0%及1.4%。公司收入由截至2019年6月30日止六個月的159.43億元減少至截至2020年6月30日止六個月的149.25億元，減少10.18億元，減幅為6.4%。該減少主要歸因于城市更新業務收入減少所致。
于2020年6月30日，時代中國總土地儲備約為2180萬平方米，足夠應付未來三至五年的發展所需。
于2020年6月30日，時代中國共擁有130個處于不同階段的主要項目，其中121個分布在廣州、佛山、江門、東莞、惠州、珠海、中山、清遠、肇慶、汕頭、汕尾及河源等廣東省主要城市、5個位于湖南省長沙市、1個位于湖北省武漢市、2個位于四川省成都市及1個位于浙江省杭州市。截至2020年6月30日止六個月，時代中國的合同銷售約為325.7億元，總建筑面積約為234.2萬平方米。
時代中國物業銷售收入由截至2019年6月30日止六個月的147.63億元減少至截至2020年6月30日止六個月的147.13億元，減少5060萬元，減幅為0.3%，收入基本穩定。期內，為公司帶來重大收入的項目主要包括時代香海彼岸（廣州）、時代水岸（佛山）二期及時代傾城（鶴山）。
截至2020年6月30日，時代中國的城市更新項目總數超過150個，潛在總建筑面積約5200萬平方米。
于2020年6月30日，時代中國擁有時代地產中心建筑面積約4.61萬平方米和204個車位及擁有時代傾城（中山）第26座建筑面積約3.64萬平方米可作出租用途，而廣州市時代商業管理有限公司及其附屬公司用作轉租的建筑面積約為61.96萬平方米。截至2020年6月30日止六個月，租賃收入為2.12億元，占本集團總收入的1.4%，同比增幅為3.1%。該增加主要是由于期間內出租率上升。
截至2020年6月30日止六個月，時代中國并無錄得新增來自物業管理服務收入，主要由于時代鄰里（主要從事提供物業管理服務）分拆上市所致。
來 源：觀點地產網
編 輯：chenhong
