8月26日，融創中國控股有限公司（下稱“融創”，01918.HK）發布2020年中期業績報告。
當前，融創進入聚焦利潤經營策略、加強精細化管理的發展階段，根據這一階段的發展要求，融創在2020年上半年內，多維度強化精細化運營管理，持續增強綜合競爭力，盈利能力也持續上升。
報告顯示，上半年集團實現營業收入773.4億元（人民幣，下同）；核心凈利潤130.4億，同比提升3%；本公司擁有人應占溢利（歸母凈利潤）109.6億，同比增長約6.5%；母公司凈利潤率14.2%，同比提升80個基點。
截至6月30日，融創總資產9964億，同比上年末的9606億增長3.7%；所有者權益1339億，較上年末的1141億增長17.4%；本公司擁有人應占權益970億，較上年末的831億提升16.7%。
2019年起，融創致力于追求內生增長，控制拿地節奏，調整融資結構，負債率水平顯著下降，降低融資成本。
隨著銷售規模的持續增長，融創準確
判斷市場，合理控制投資節奏，負債率將得到持續長期改善。2020年上半年，融創有息負債總額穩步下降，凈負債率大幅下降23個百分點。截至報告期末，集團賬面現金達1209億，流動性充裕，可見融創始終在現金絕對安全的前提下發展業務。
集團通過提升銀行類融資占比、把握公開市場債券融資機會、提前償還高成本信托來優化融資結構，同時實施嚴格的分類紅線管理等舉措，2020年上半年，集團新增融資成本顯著下降1.9個百分點。
在公開市場方面，上半年融創在境內發行了2+2年期債券，利率僅4.78%，較去年可比債券二級市場收益利率下降約2%。融創在境外債券市場發債期限得到延長的同時，融資利率亦整體下降約1.5%。
據市場傳言，相關監管部門將出臺新規控制房地產企業有息債務增長，并設置“三道紅線”。得益于近年來通過聚焦精細化運營、合理控制投資節奏和成本，融創持續實現杠桿率快速下降。融創堅持高質量穩健增長的思路，與政策方針的指導方向保持高度一致。
今年上半年，融創已經達成合同銷售金額1952.7億元，位列房地產企業第五。疫情之后，融創銷售迅速恢復，5月起連續實現合同銷售金額同比增長。7月單月繼續實現同比大幅增長26.97%至522.5億元。下半年融創可售貨值高達6213億，其中76%位于一二線城市，市場一致看好融創中國2020年的銷售業績達成，以及未來的持續增長。
來 源：中國網
編 輯：liuy
