房訊網訊：天房集團所持天津市南開區迎水道北側B地塊土地使用權在阿里法拍平臺第二次公開拍賣結束，系統顯示3家競買者報名。
本次法拍標的物為城鎮住宅用地，起拍價15.2億元。經過5輪延時、11輪報價，該標的最終以15.7億元成交，溢價5000萬，競得人為天津添晟企業管理咨詢有限責任公司。
該地塊土地面積29427.4平方米，規劃建面64000平方米，其中商業建筑面積3200平方米、住宅建筑面積60800平方米（含7000平方米棚改定向安置房和900平方米公共配套商服網點）。截止估價期日（2020年4月27日），該地塊剩余使用年限住宅67.76年、商服37.76年。
該地塊最早為天房集團于2017年9月1日競得，彼時成交總價30.72億元、樓板價約48000元/平方米并需配建7000平方米棚改安置房。根據當年的土地出讓公告，地塊原規劃容積率為2.17。2020年4月9日容積率調整為2.60，項目規劃總體量升至約76511.24平方米。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
