上市不足三個月的合景悠活宣布上市后的第二宗收購業務。1月18日，合景悠活宣布，公司全資子公司以13.16億元的現金收購雪松智聯科技集團有限公司（以下簡稱“雪松智聯”）的80%股權。
雪松智聯成立于2001年，從事物業管理業務，是雪松實業集團有限公司旗下的生活服務產業，旗下擁有超10家一級物業企業，在全國范圍內服務面積超過8600萬平方米，簽約加盟物業企業超過1100家，在管項目超過1000個。業務覆蓋全國17個省份、109個城市，服務業主約3100萬人。
交易完成后，合景悠活整體在管面積將突破1.2億平方米，公司在中西部地區核心城市群的在管面積合共將超過5000萬平方米。
截至2020年11月30日，雪松智聯的未經審核資產總值為15.88億元、資產凈值為9.49億元。
合景悠活介紹，該項收購有助于公司迅速完成全國化戰略布局，目標公司的業務覆蓋至華東區域、華南區域、中西部地區。同時，有助于擴大公司在粵港澳大灣區、長三角等區域的市場份額。
收購款項將分四批支付。
首批代價6.58億元將于設置條件滿足后的五個工作日內支付。雪松集團在收到第一筆款項后兩個營業日內轉讓目標股權及完成辦理登記手續。
在目標公司獲取新營業執照、并向合景悠活轉交目標公司的行政、管理及營業文件、項目之后的五個營業日內，合景悠活將支付第二批代價約2.63億元。
第三批款項約為總代價的25%，需在合景悠活所提名目標集團成員公司的法人代表、董事、監事及高級管理人員變更已完成登記手續后支付。
自行政事務交割后的六個月屆滿后五個營業日內，合景悠活將支付第四批6580萬元款項，約總代價的5%。
交易完成后，雪松智聯將成為合景悠活的間接非全資附屬公司，其資產、負債及財務業績將并入合景悠活的綜合財務報表。
按照收購協議，雪松集團需對利潤作出保證和擔保，如未達到，則許作出現金補償：擔保雪松智聯在2021年和2022年兩年的經審核凈利潤與同比增幅不低于5%。
如經審核的凈利潤總額高于保證利潤總額，超額凈利潤的50%將分派給擔保人指定的管理團隊；及余下超額凈利潤的80%及20%應分別分派給合景悠活和擔保人。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
