房訊網訊 對于2020年的北京甲級寫字樓租賃市場走勢，高力國際依然延續在2019年四季度做出的基本判斷。
第一，供應高峰持續推高空置率才是市場本質。
第二，市場需求長期存在，疫情只能影響市場租賃節奏的變化。短期各類市場需求都會受到抑制，但需求會在疫情逐步穩定后出現一個短期的釋放，用來消化之前所壓抑的市場需求，全年吸納量或將維持往年的平均水平。
第三，2020年是北京寫字樓未來4到5年內最后一個供應高峰。
第四，租金進入階段性高位調整階段的大趨勢保持不變。受疫情影響，租金調整節奏大概率會持續到2020年底，從2021年初開始租金企穩預期將會增強。
來源：房訊網
編輯：wangdc
