房訊網(wǎng)訊 據(jù)第一太平戴維斯報(bào)告，一季度深圳甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)僅錄得一個(gè)位于南山區(qū)的新增項(xiàng)目（華橋城大廈）入市，全市寫字樓市場(chǎng)總存量環(huán)比擴(kuò)容1.2%，至738萬(wàn)平方米。
季度內(nèi)全市凈吸納量下降至1.3萬(wàn)平方米，在市場(chǎng)需求顯著放緩的背景下，主要受新增供應(yīng)影響，全市平均空置率結(jié)構(gòu)性環(huán)比上升1.2個(gè)百分點(diǎn)，至26.2%。
截至季末，深圳全市平均租金下降至人民幣每平方米每月201.7元，租金指數(shù)環(huán)比下跌1.6%。
2020年，深圳將迎來未來五年內(nèi)的甲級(jí)寫字樓供應(yīng)高峰，全年預(yù)計(jì)累計(jì)共有134萬(wàn)平方米的新增寫字樓面積交付，且未來五年新增供應(yīng)總計(jì)達(dá)507萬(wàn)平方米，去化速度和質(zhì)量有待疫情結(jié)束后中國(guó)及本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而相應(yīng)改變，但租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)料將持續(xù)。
來源：房訊網(wǎng)
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