寫字樓的交通便捷、行政配套完善、通訊設備先進、基礎設施人性化、配備高品質物業管理，幾乎成為高端商務樓的標配。要在同質化競爭激烈的市場強勢突圍，成為每個寫字樓項目面臨的挑戰。
高力國際2021年三季度研究報告顯示，寫字樓的轉型正朝著更高質量和多樣化的辦公環境發展。整體顯現6大發展趨勢，即生態化、藝術化、多元化、科技化、人性化及零碳化。
生態化
生態化的辦公環境成為頂級商務園區的標配，公園式、花園式辦公強勢崛起。
藝術化
近年藝術元素與商業地產的跨界合作成為新趨勢，二者相互浸潤，用豐富的“文化屬性”賦予項目獨有的“精神內涵”。
多元化
企業復合型需求不斷增加，展示型辦公、魔力百變空間煥新商務無限可能。
科技化
現代科學技術被運用到辦公園區各個層面，建筑社區日趨智慧化與數字化。
人性化
WELL認證是通過建筑環境改善人類健康和福祉的建筑評價體系，它是一個室內環境的審核標準，證明室內的環境對人體的健康的積極影響。隨著人們對健康建筑重視度的增加，WELL認證在進入中國后發展態勢迅猛。
零碳化
未來十年，“碳中和”將重構世界產業和經濟格局，發展零能耗建筑、零碳建筑為大勢所趨。
來源：高力國際
編輯：wangdc
