2023年8月25日，由全聯房地產商會指導，奧維云網（AVC）主辦的“數·前裝 破·時局 奧維云網2023數字生態大會地產家居大數據創新峰會”在杭州雷迪森鉑麗酒店盛大開幕。
三年大疫重創，帶來的不僅是行業的轉型升級，更是市場維度的認知顛覆，2023年迎來了整個中國地產家居生態最激烈蛻變與生長的發展階段。地產紅利逐漸消失，增量存量格局生變、旅游市場重啟，酒店迎來新發展時機、家居市場流量爭奪日趨激烈，家裝成為爭奪入口的第一渠道。
本次地產家居大數據創新峰會以“數·前裝 破·時局”為主題，以精裝+家裝為主線，以地產家居大數據為依托，以數據真實呈現房地產精裝修與家裝行業現狀，研判未來發展趨勢，并與行業上下游共研共建，尋找新增與存量發展金鑰匙。
地產家居領袖齊聚一堂
首場高峰對話的主題圍繞“穿越周期，地產精裝供應鏈如何破局而立？”展開，海爾空氣產業中國區市場戰略用戶行業總監曲允瑞參加了對話，發表了海爾空調對于精裝產業鏈的真知灼見。
關于消費升級和降級的問題，曲允瑞認為，核心是人的生活體驗和價值觀念一直在升級，這導致全行業所有的品類都在升級。所謂的升級分為兩部分：一部分是產品本身的設計升級和技術升級；另一方面是產品的綜合商業模式也在升級。就海爾空調而言，比如準確定義下的空調是個半成品，但是，作為空調系統而言，它是致力于解決空氣質量的，也即，解決空氣質量必然是全系統的概念，這意味著從產品的硬技術到設計方案等等，都要使用、配合相關產業鏈條做整體的解決方案。因此，作為房地產行業供應鏈條上的一個環節，想最終呈現用戶升級的體驗，無論是硬件產品本身的技術還是場景解決方案，還是從商業模式上，都要迭代升級。
就海爾空調而言，海爾是國產空調品牌里第一個做出分體空調，同時也是第一家創造了變頻空調，海爾又首創了可變分流技術，被行業稱之為空調行業的第三次變革。在硬技術方面，海爾空調一直走在前列。而從解決方案的角度而言，海爾空調更希望圍繞著最終用戶體驗需求溫、濕、凈、氧、靜、柔等一些不同的需求點創造不同場景的綜合解決方案。
作為地產行業的供應鏈條上的一個環節，海爾空調要與地產伙伴、異業朋友一起面對最終用戶。海爾空調將為地產行業做價值的賦能、產品方案的賦能，讓地產的最終產品交到用戶手里的時候更有體驗感、更有科技感，更具低碳性和智慧相關場景化的需求。海爾將向一個物聯網生態解決方案平臺進行轉變，這意味著，海爾空調和地產戰略伙伴合作的時候，將整合行業里異業、同業的資源，為房地產戰略合作伙伴打造最好的場景解決方案。而在產業鏈合作過程中，海爾空調也希望把國產品牌、品質特別好的產品，和地產商融合起來，為消費者用戶提供最好的解決方案。
曲允瑞認為，從產品的角度而言，房地產回歸“住”的屬性，產品就要回歸產品本身——做最好的產品。在與房企進行戰略合作的時候，海爾空調不是單一的產品供應商，而是要把產品設計、新技術的迭代更新，和戰略合作伙伴地產商結合起來，更重要的是，起到品牌溢價和賦能的效應。
海爾空調不是單一做空調硬件，而是關注低碳、智慧、健康的消費趨勢，將為消費者提供更加引領行業的解決方案。比如，海爾空調創新的可變分流技術，意味著空調行業的第三次革命。選擇海爾搭載可變分流技術的空調之后，相當于全年要節省400多度電，節能效果非常明顯。同時，疫情三年下來，所有人都關注健康了，海爾空調又推出了自清潔和全集成的解決方案，包括智慧衛浴系列，智慧家庭的全空間解決方案等。我們希望，讓用戶使用更加便捷——海爾的軟件平臺和硬件平臺可以根據客戶的全生命周期進行迭代，所以我們更有優勢為地產合作伙伴項目進行專業的配套賦能。
同時，作為房地產業供應鏈條當中的一環，海爾空調擁有專業內最好的資源整合能力。一方面，我們可以提供場景化的方案——無論是客廳、臥室、廚房、衛浴還是陽臺，每個生活空間里需求都不一樣，有的需要更加靜音，有的需要更加潔凈，有的需要快速制冷制熱，對每個場景要做不同的方案。
再延伸一點，海爾空調和地產商合作，可以對后裝需求進行整體的營銷聯動，而在前裝工程環節可以與地產合作伙伴進行外立面到內部空間裝飾、裝修的聯合設計。最近這兩年，行業出現最頻繁的問題是空調外機運行熱保護的問題，這個問題困擾了很多房地產開發商。過往，沒有考慮到外機散熱的問題——空調運行在過高溫度環境會發生熱保護故障，而去年很多地方地表溫度最高達到55度，空調周邊溫度達到了60多度。那么，海爾空調做這些產品設計的時候，第一是考慮空調外機的設計，通過空調外機搭載了先進的涼芯橋技術，實現環溫在53℃保持運行效率不衰減，58℃依然可以正常運行。
海爾空調根據專業的場景化設計方案，為業主提供最好的解決方案。
總之，對部品供應商而言，最重要的是回歸本源，并和房地產商聯合起來，面向最終的小業主提供專業的解決方案，配合房地產商做最好的產品。而海爾將以開放的生態理念，整合更多的資源，為房地產合作伙伴提供更加低碳、智慧、健康空氣解決方案，并實現最終的共贏！
